Dreiseitenhof mit großem Grundstück, grüne Lage, Ausbaupotential

  • 400.000€
04838 Jessnitz

Überblick

  • Bauernhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 164
  • 1800
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2021 beim 12:35 am
  • Objekt ID: HZ345790-122015005621
  • Preis: 400.000€
  • Objektgröße: 164 m²
  • Grundstücksfläche: 3771 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1800
  • Objektart: Bauernhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
  • Wohnfläche: 164 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Der Dreiseitenhof wurde ca. 1801 erbaut. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 164 m² geht über 2 Etage. Der große Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Mit handwerklichem Geschick kann der neue Besitzer ein idyllisches Schmuckstück mit besonderem Flair schaffen. Auf dem Grundstück befinden sich Stallungen, eine Werkstatt und eine Garage. Das große Grundstück mit altem Baumbestand und Weitsicht ist für Naturliebhaber genau das Richtige. Gerne zeigen wir Ihnen in einer gemeinsamen Besichtigung die Immobilie.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Wölpern ist ein kleiner idyllischer Ortsteil von Jesewitz und liegt ca. 5 Kilometer von Eilenburg, ca. 15 km nordöstlich von Leipzig, 10 km südwestlich von Eilenburg und gehört zum Landkreis Nordsachsen.

Die Region ist durch eine Kuppellandschaft geprägt, die anliegenden Flächen werden überwiegend von landwirtschaftlichen Betrieben bearbeitet. Im gesamten Gemeindeterritorium haben sich kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Kitas, Schulen sowie Einzelhandel, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in den Nachbarstädten Leipzig und Eilenburg.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.06.2031
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 311,53 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Adresse

Google Maps
  • Stadt Jessnitz
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04838
  • Stadtteil Wölpern
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Globaler Energieleistungsindex: 311,53 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 311,53 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

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