Doppelhaushäflte mit Doppelgarage in schöner ruhiger Siedlungslage – formbar nach Ihren Wünschen

Dieses schöne Häuschen befindet sich in einer schmucken, ruhigen Siedlungslage in Bernburg-Neuborna.
Neben dem Doppelhaus steht eine massive beheizbare Doppelgarage, vor der Garage findet sich ein Stellplatz.

Am Ende des stark begrünten und blühenden Gartens findet sich eine Blockhütte als Gartenlaube für Gäste oder einfach als Abenteuer für die Kinder oder Enkelkinder.

Am Haus befindet sich ein Anbau, in welchem die Küche und das Vollbad untergebracht sind. Der Zugang durch die Küche zum Haus ist neben dem Haupteingang (durch die geschlossene Veranda) die zweite Möglichkeit das Haus zu betreten. Dadurch kann die vorhandene Küche des Hauses auch hervorragend in Doppelfunktion als „Sommerküche“ genutzt werden. Das Mobiliar der Küche wurde zwischenzeitlich bereits beräumt.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Räume (Eingangsbereich und Wintergarten mit eingerechnet). Durch das Entfernen von Wänden erhält man mit wenig Aufwand z.B. vier bis maximal 6 helle, große und moderne Räume.

Der ehemalige, großzügige Balkon im Obergeschoss wurde zum Wintergarten umgebaut.

Das Haus wäre sofort bewohnbar. Ein Wechsel der Teppichböden und einige Modernisierungen wären aber sicher von Vorteil. Ein kleines Highlight ist die alte Holzdielung im Erdgeschoss, die es wiederzuerwecken gilt.

Im Anschluss an die Küche gibt es ein zweites WC und einen kleinen Raum (früher als Kinderzimmer benutzt, heute als Hobbyraum denkbar). Das zweite (Gäste-) WC und der (Hobby-) Raum sind nur vom Hof aus begehbar.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller umfasst drei kleine Räume mit Heizraum und Öllager.

Die beigefügten Grundrisse (standardisiert) entsprechen dem Stand aus dem November 1991. Seitdem gab es mehrere kleinere Veränderungen, die hier nicht berücksichtigt werden konnten.

Neuborna ist ein Ortsteil von Bernburg.

Hier fällt die schöne Siedlungsstruktur mit schmucken Häuschen und einer angenehmen Nachbarschaft auf.

In die pure Natur hat man ungefähr 500 m zu laufen.

Im Umkreis von 2-5 km befinden sich mehrere Schulen, Kitas und natürlich Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte befinden sich in der nahen Nachbarschaft. Es gibt ein Freibad in der Nähe.

Nicht zu vergessen sind das sehenswerte Schloss Bernburg, der Tierpark, das Hallenbad Bernburg sowie ein Theater und Kino.

Über die Jahre wurden am Haus immer wieder Um -und Anbauten vorgenommen.

Die umfangreichste Modernisierung erfolgte 1991 mit dem Einbau der Ölheizung (Gas liegt an der Straße an), dem Einbau von Holzfenstern und Türen, den elektrischen Anschlüssen mit Erdkabel inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektroanlage, dem Bau des Bades mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Gäste-WC ist vom Hof erreichbar.

Die Doppelgarage besteht aus zwei hintereinander befindlichen Stellplätzen, mit Werkstatt und Montagegrube.

Es gibt einen Abwasseranschluss. Das Regenwasser wird nicht über das Netz eingeleitet.