Sanierte Wohnung mit Parkett, Balkon und Garage

Diese Wohnung ist vermietet! Daher sind Fotos von der Wohnung vor der aktuellen Vermietung eingestellt! Die Nettomiete beträgt im Jahr 6.720 €, aktuell leider ohne die Vermietung der Garage.

Hier stellt sich Ihnen eine harmonisch geschnittene, in 2008 komplett renovierte Wohnung in einem Objekt aus der Gründerzeit vor! Aufgrund der Zufahrt zum Innenhof, wo sich die Garagenanlage und Parkplätze befinden, betritt man das Haus vom Hof aus. Das Entré des Hauses empfängt Mieter wie Besucher mit seinen gut erhaltenen Gründerzeitelementen und dem damit gestalteten Treppenhaus inklusive der Türen der Wohnungen wie auch denen der Abstellräume auf halber Treppe. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme auf dem Zwischengeschoss im Abstellraum. Diese ist 2018 neu installiert worden.

Die nach Süden ausgerichteten beiden Räume, Wohn- und Schlafraum, bieten auch aufgrund der Geschosslage angenehme Helligkeit. Pflegleicht sind die Kunststofffenster, außen im Stil der Gründerzeit. Von der Küche aus betritt man den großzügigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhofbereich der beiden sich gegenüber liegenden Straßenzüge. In heißen Sommern liebt man den nach Westen und Norden ausgerichteten Balkon. Das dritte, etwas kleinere Zimmer ist gleichermaßen nach Norden ausgerichtet. Beim Tageslichtbad mit einer Wanne ist vorteilhaft auch der Anschluss für die Waschmaschine. Außer dem Bad sind alle Räume mit Parkett ausgestattet.

Das Haus selbst, inklusive Keller und Hof, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Und zur Wohnung gehört die benannte GARAGE, die im Kaufpreis inbegriffen ist!

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Wussten Sie, dass man Schleußig nur über Brücken erreichen kann?!!! Ein Stadtgebiet wie auf einer Insel!

Schleußig als beliebtester Stadtteil im Südwesten Leipzigs ist nur etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist sehr gut mit Straßenbahn und Bus vernetzt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend. Hinzu kommt, dass in unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung sich bspw. Arztpraxen sowie auch eine Apotheke befinden. Und, im Zentrum Schleußigs gelegen, sind es von der Wohnung zu den vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und den breit gefächerten Gastronomieangeboten nur wenige Schritte und somit alles fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle der Nahverkehrsmittel, Straßenbahn und Bus, befinden sich unweit des Hauses.

* Gastherme, jeder Anschluss auf dem Treppenabsatz
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Fußboden Parkett, auch in der Küche, Balkon mit Fliesen
* Gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
* Keller
* Garagenplatz im Hof