Charmante 2-Raum Wohnung mit Tageslichtbad, ebenerdiger Dusche und Terrasse!

  • 397€
04509 Krostitz

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 46
  • 1899
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 10, 2024 beim 4:40 pm
  • Objekt ID: HZ355300#I2ox3f
  • Preis: 397€
  • Objektgröße: 46 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1899
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024

Informationen

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 397,15 €
  • Warmmiete: 531,11 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 133,95 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 794,3
  • Wohnfläche: 46,41 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für eine Person geeignet, da das Schlafzimmer nur eine Größe von 8,34 m² hat (2,39 x 3,49 m).

Willuhn Immobilien veröffentlicht die Immobilie, die Eigentümer führen die Besichtigungen jedoch selbst durch.

Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,41 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1899. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Terrasse sowie einen Keller.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Erlebnisse zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet Raum für ein gemütliches Bett und einen kleinen Schrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, moderne, ebenerdige Dusche und eine Toilette. Der gemütlichen Außenbereich mit Terrasse lädt nach getaner Arbeit zum Verweilen ein.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Krostitz überzeugt mit seiner Mikrolage durch seine sehr gute Infrastruktur, die neben einer Grund- und Mittelschule auch über einen schönen Kindergarten, Handel und Gewerbe, eine gute Nahverkehrsanbindung und soziale Einrichtungen verfügt. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist 1 Minute fußläufig entfernt. Zudem befinden sich in der Nähe ein Park und verschiedene Freizeitangebote.

Sportlich ist Krostitz aufgrund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Diese bieten eine bunte Mischung aus Tanzen, Fußball, Volleyball, Reit- und Hundesport, Denksport und vielem mehr – für jeden ist etwas dabei.

Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle sowie der Nähe zur Großstadt.
Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von der Stadt Leipzig entfernt.

* Separate Küche mit Essbereich

* Fliesen, Laminat

* Terrasse

* Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.11.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 240,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1899
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.11.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Krostitz
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 240,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 240,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

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