Blick über die Stadt, 2-Raum-Wohnung, Balkon

  • 353€
06110 Halle/Saale

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 47
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 21, 2022 beim 7:35 am
  • Objekt ID: HZ348037#I2ox3f
  • Preis: 353€
  • Objektgröße: 47 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 6
  • Kaltmiete: 353 €
  • Warmmiete: 471 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 118 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 706,00 €
  • Wohnfläche: 47 m²
  • Nutzfläche: 47 m²
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 9,5 m²
  • Kellerfläche: 3 m²
  • Vermietbare Fläche: 60 m²
  • Wohneinheiten: 7.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Beschreibung

Die angebotene Wohnung ist ein Erstbezug nach erfolgter Sanierung.

An den optimal geschnittenen Flur schließt sich, gegenüber der Wohnungstür, das Wohnen/Essen an.

Der helle Schlafraum befindet sich rechter Hand.

Das Bad ist modern gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich am Rand der südlichen Innenstadt. Die südliche Innenstadt ist ein gründerzeitlich geprägtes Wohngebiet, dass sich großer Beliebtheit erfreut. Das Wohngebäude ist umgeben von sanierten Altbaugebäuden.

Auf den umliegenden, ehemaligen industriellen Brachflächen sind im Laufe der Jahre Wohnquartiere, Verwaltungsgebäude sowie Einkaufzentren entstanden. Besonders zu erwähnen ist das E-Center in der Merseburger Str., das Polizeipräsidium Halle.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt. Ebenso befindet sich der hallesche Hauptbahnhof in der Nähe. Über die am Riebeckplatz zusammentreffenden Bundesstraßen ist das Umland und auch Leipzig schnell zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Selbst die Leipziger Straße und der Marktplatz von Halle sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Highlights:

Erstbezug nach Sanierung
Helle Räume
modernes Bad

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 81,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Halle/Saale
  • PLZ 06110
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Kontakt

Willuhn Immobilien

Anfrageformular

Ähnliche Objekte

Compare listings

Vergleichen
Willuhn Immobilien
  • Willuhn Immobilien
Cookie Consent mit Real Cookie Banner