Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in Leipzig-Gohlis | Überdachter Balkon | Keller

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung durch ein großzügiges Raumgefühl, ein behagliches Wohnambiente und ihre gefragte Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf ca. 67,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe und Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung im Überblick

Wohn- und Essbereich:

-Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
-Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Raumgefühl
-Moderner Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente

Schlafzimmer:

-Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
-Ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
-Zugang zum Balkon

Balkon:

-Überdachter Balkon mit schönem Blick ins Grüne
-Idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien

Küche:

-Separate Küche mit funktionalem Schnitt
-Gute Stellmöglichkeiten und Raum für individuelle Küchengestaltung

Badezimmer:

-Tageslichtunabhängiges Badezimmer mit Badewanne
-Praktisch und zeitlos gestaltet

Weitere Highlights:

-Personenaufzug im Haus
-Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
-Gepflegtes Wohnhaus und Treppenhaus
-Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Diese Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume, die helle Wohnatmosphäre sowie die gefragte Lage in Leipzig-Gohlis. Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in einem beliebten Leipziger Wohnviertel suchen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, die urbanes Leben harmonisch mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld verbindet. Besonders die zentrumsnahe Lage macht diesen Standort attraktiv für alle, die die Vorzüge einer Großstadt genießen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 10 Fahrminuten und profitieren dort von einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig überzeugt das direkte Umfeld durch zahlreiche Grünflächen, gewachsene Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld schätzen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle „Wiederitzscher Straße“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung an das Leipziger Straßennetz. Sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsachsen sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

*2-Raum
* Aufzug im Haus
* Balkon
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne

12 Monate Mindestmietdauer
Einfacher Mietvertrag (keine Staffel- oder Indexmiete)

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