Bezugsfertiges Stadthaus mit Terrasse, Garten und Garage **Provisionsfrei**

Schlüsselfertiges Stadthaus zum Erstbezug. Provisionsfrei einziehen!

Das sofort bezugsfertige Stadthaus befindet sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Eilenburger Marktplatz und dem Stadtpark.
Trotz der zentralen Lage leben Sie in dieser geschützten Siedlung ruhig und idyllisch. Eine unvergleichliche Kombination!

Das exklusive Stadthaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 193 Quadratmetern und punktet durch seine hochwertige Ausstattung und eine eigene Garage.

Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden bieten Ihnen tollen Komfort.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind moderne Fliesen verlegt, während Echtholzparkett in den oberen Geschossen das Raumgefühl aufwertet.

Eine terrassenartige Veranda inklusive Garten rundet den Wohnkomfort des neuen Zuhauses ab und besitzt einen Sichtschutz zum Nachbargrundstück.

Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen gestaltet und beinhaltet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein erstes Masterbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und einer hochwertigen Markenausstattung.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Das Stadthaus bietet eine hervorragende Lebensqualität, die man von einem erstklassigen Zuhause erwartet. Die geschützte Lage ermöglicht einen Ort der Entspannung, während die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung gleichzeitig für Bequemlichkeit sorgen.

Die Häuser Nummer 1, 2 und 9 sind bereits Schlüsselfertig und zum sofortigen Einzug bereit. Folgend die Preisliste der Schlüsselfertigen Häuser:

HAUS 1 – 193 Quadratmeter Grundstück – 488.205,00 EUR
HAUS 2 – 198 Quadratmeter Grundstück – 489.500,00 EUR
HAUS 9 – 200 Quadratmeter Grundstück – 490.000,00 EUR

Optional sind noch sechs weitere Stellplätze verfügbar. Preis: 5.000,00 EUR pro Stellplatz.

Die Einfamilienhäuser Nummer 4, 5, 6 und 7 sind ebenfalls als Ausbauhaus inklusive Garage/Hauswirtschaftsraum verfügbar. Gestalten Sie Ihre unter anderem Bodenbeläge und Ausstattung selbst und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wir beraten Sie gern.
Folgend die Preisliste der Ausbauhäuser:

HAUS 4 – 196 Quadratmeter Grundstück – 249.500,00 EUR
HAUS 5 – 273 Quadratmeter Grundstück – 249.500,00 EUR
HAUS 6 – 296 Quadratmeter Grundstück – 249.500,00 EUR
HAUS 7 – 188 Quadratmeter Grundstück – 249.500,00 EUR

Werfen Sie einen Blick in den angehangen Lageplan, um eine bessere Übersicht der verfügbaren Häuser zu erhalten.

Das Stadthaus in Eilenburg befindet sich im Herzen der Stadt und ist somit gut an das Stadtzentrum angebunden. Eilenburg ist eine historische Stadt mit vielen alten Gebäuden und charmanten Straßen, die zu einem Spaziergang einladen. Die Lage des Hauses ist sehr praktisch, da es eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) in unmittelbarer Nähe gibt, was die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt oder auch anderer Städte in der Umgebung erleichtert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungsinstitute. Dies macht die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten fußläufig entfernt, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Außerdem ist Eilenburg eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen bietet.

Eilenburg liegt am Fluss Mulde und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Angeln und Bootfahren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.

* ERSTBEZUG mit beispiellosem Wohngefühl
* 193m² Grundstücksfläche
* Einzelgaragen-Stellplatz
* Zusätzliche Stellplätze möglich
* Zwei Abstellräume
* Hochwertige Markenausstattung
* Echtholzparkett
* Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
* Bodentiefe Fenster
* Elektrische Rollläden
* Offenes Erdgeschoss-Konzept mit Wohn- und Essbereich
* Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC und Gäste Bad
* Terrasse mit Garten und Sichtschutz
* Hohe Lebensqualität mit Entspannungsmöglichkeit
* INFO!: auch als Haus zum Selbstausbau verfügbar