Bezugsfertiger Neubau mit Einbauküche, Stellplatz und einzigartiger Weitsicht

  • 427.000€
04317 Leipzig

Überblick

  • Wohnanlage
  • Objektart
  • 72
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 4, 2022 beim 7:47 pm
  • Objekt ID: HZ349753#I2ox3f
  • Preis: 427.000€
  • Objektgröße: 72 m²
  • Baujahr: 2022
  • Objektart: Wohnanlage
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Vermietbare Fläche: 72 m²
  • Stellplatzart: Doppelgarage
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Sie suchen eine erstklassige Eigentumswohnung, die Ihren Anforderungen gerecht wird? Dann ist diese exklusive Wohnung genau das Richtige für Sie.
Ein großer Balkon, Fußbodenheizung, ein traumhafter Weitblick und wunderschöne helle Räume sind nur einige der Highlights, die Sie erwarten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von circa 72 Quadratmetern und verfügt über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet durch die anliegende Abstellkammer genügend Platz für eine Garderobe und Hausrat.
Über den Flur gelangen Sie rechterhand in das herrlich große und moderne Wohnzimmer mit offener Küche, welches das Herzstück dieser Traumwohnung darstellt. Die exquisite Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird im Januar geliefert.
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und einen ausgezeichneten Wärmeschutz.

Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung: den wunderschönen Balkon. Dieser besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die traumhafte Weitsicht auf den Lene-Voigt-Park. Von hieraus blicken Sie vom Uni-Riesen bis zum Völkerschlachtdenkmal und noch weiter hinaus. Auf dem Balkon ist Lärchenholz verlegt.
Die beiden anderen gut geschnittenen Zimmer können vielfältig als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Im Badezimmern schaffen die dunklen, edlen Fliesen sowie die große ebenerdige Dusche und Badewanne Ihre eigene Wohlfühloase. Die Sanitärelemente stammen von der Marke Duravit, die Armaturen von Hansgrohe.

Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Personenaufzug ist von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss nutzbar.
Das ganze Haus ist barrierefrei.

Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst samt ihrer plastischen Gestaltung und der breiten Erker zeichnen dieses Angebot aus.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Reudnitz Thonberg – einem beliebten Stadtviertel südöstlich des Leipziger Zentrums. Dieses erreichen Sie in nur 15 Fußminuten, 5 Autominuten oder in 8 Minuten mit der Straßenbahn.
Reudnitz ist als belebter Stadtteil bekannt, der gleichzeitig aber auch Ruhe bietet.
Infrastrukturell ist die Immobilie optimal gelegen. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Direkt gegenüber der Immobilie findet sich der Lene-Voigt-Park, welcher zu Spaziergängen und Zeit im Grünen einlädt.

* hochwertige Einbauküche
* Parkettfußböden
* 3 gut geschnittene Räume
* Außenjalousien
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Badewanne und ebenerdige Dusche
* Balkon mit toller Weitsicht
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* 3-fach-Isolierverglasung der Fenster, mit Wärmeschutz
* Personenaufzug

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Besonderheiten

Adresse

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  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04317
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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