Bereit zum Einzug! 3 Zimmer mit Einbauküche und großem Balkon – Stellplatz möglich

Das wunderschöne, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich derzeit in den Endzügen einer teilweise hochwertigen Sanierung. Aufgewertet mit attraktiven Grundrissanpassungen sowie großzügigen Balkonen erstrahlt die gesamte Immobilie mit ihren 9 Wohneinheiten nun in frischem Glanz.

Die im 1. Obergeschoss rechts zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich auf circa 90 Quadratmetern und teilt sich großzügig in zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad sowie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die repräsentative Klinkerfassade in Kombination mit den hochwertigen Stuckelementen im Eingangsbereich sowie die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt machen diese Immobilie zu einem echten Unikat! Freuen Sie sich außerdem auf einen edlen Parkettfußboden, eine äußerst qualitative Badausstattung und nicht zuletzt auf einen tollen Blick in den begrünten Innenhof!

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im beliebten ersten Obergeschoss zu Fuß. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der geräumige Flurbereich, welcher als zentrales Element Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die zwei Schlafzimmer bestechen durch ihre praktische Größe und schaffen ausreichenden Rückzugsort für Ihre Familie. Das Herzstück dieser schönen, hellen Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf einen geräumigen Balkon. Hier lässt es sich nach dem Arbeitsalltag herrlich entspannen. Das moderne und helle Tageslichtbad verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die hochwertige Kombination aus Doppelwaschbecken, Bidet, ebenerdiger Dusche und Badewanne unterstreicht die Eleganz der Wohlfühloase und rundet die Wohnung ab.

Für die kleineren Mitbewohner unter Ihnen entsteht in dem ruhig gelegenen Gartenbereich ein Spielplatz. Ein PKW-Stellplatz kann für einen Aufpreis von 20.000 EUR erworben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht auf diese schöne Wohnung? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem Wohntraum. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Unmittelbar angrenzend an das beliebte graphische Viertel befindet sich diese attraktive Immobilie im schönen Stadtteil Neuschönefeld. Sehr attraktiv ist die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Diese erreichen sie bequem mithilfe mehrerer Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen oder während eines zehnminütigen Fußmarsches über die Dresdner Straße. Auch kulinarisch sind Sie hier gut aufgehoben. Es haben sich vielerlei Restaurants und Bars angesiedelt und versorgen Sie mit tollen Gerichten verschiedenster Kulturen. Die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A19 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen weiterhin eine optimale Beförderung innerhalb und außerhalb der Stadt. Mehrere Parkflächen wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Park laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und lassen den Großstadtlärm für kurze Zeit vergessen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Diverse Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Hier lässt es sich leben!

* Erstbezug!
* Praktischer Grundriss und tolles Raumgefühl
* Helle und freundliche Wohnräume
* Hochwertige Einbauküche
* Elegante Stuckverzierungen
* Parkettfußboden
* Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
* Großzügiger Balkon (10,6 m²)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Dusche und Bidet
* Stellplatz möglich
* Fernwärme