Aufgepasst! Ihr Gewerbe im Zentrum West

  • 226.900€
04109 Leipzig
Zu Verkaufen

Aufgepasst! Ihr Gewerbe im Zentrum West

04109 Leipzig
  • 226.900€

Überblick

  • Bürofläche
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 85
  • 1885
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 22, 2023 beim 7:08 am
  • Objekt ID: HZ352439#I2ox3f
  • Preis: 226.900€
  • Objektgröße: 85 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1885
  • Objektart: Bürofläche
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 0
  • Käuferprovision: 7,14%
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
  • Gesamtfläche: 85 m²
  • Bürofläche: 85 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Ihr Unternehmen ist bereit für einen dynamischen Wandel und sucht ein Büro, das zentral gelegen, flexibel gestaltbar und optimal angebunden ist? Dann sollten Sie dieses attraktive Angebot nicht verpassen!

Die im Erdgeschoss eines repräsentativen Denkmalobjektes gelegene Büroeinheit erstreckt sich über ungefähr 85 Quadratmeter und bietet ingegsamt drei Eingänge, von denen einer zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Ein einladender Eingangsbereich sorgt für einen professionellen Empfang und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz für eine Garderobe. Derzeit ist die Einheit in zwei separate Büros unterteilt, doch dank der hauptsächlich Trockenbauweise steht Ihnen eine Vielzahl an Optionen für eine individuelle Raumaufteilung zur Verfügung. Eine ausgestattete Teeküche sowie zwei separate Toiletten runden das attraktive Angebot ab.

Ein dazugehöriges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Objekt wird ebenfalls zur Miete angeboten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial dieses attraktiven Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Zentrum-West liegt auf der stadtzugewandten Seite des Elsterbeckens. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt und schließlich die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park sowie zur unvergleichlichen Leipziger Kanallandschaft machen das westliche Zentrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Am Westplatz, in der geografischen Mitte des Viertels, kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahe gelegenen Waldplatz verkehren zudem die Linien 3, 4, 7 und 15. Rund um die Kolonnadenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Drogerien, Supermärkte, Biergärten und Restaurants. Ein Konsum befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Überhaupt lässt die Nähe zur Innenstadt Einkaufen jeglicher Art problemlos zu. Im Zentrum West befindet sich zudem die Gottschedstraße, eine der beliebtesten Kneipenmeilen Leipzigs und verführt mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés und Restaurants zum Besuch.

* attraktive Stadtlage mit viel Potenzial

* fußläufig in die Innenstadt

* helle, großzügige Räumlichkeiten

* getrennte Damen- und Herren-WCs

* ausgestattete Teeküchen

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1885
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04109
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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