Anleger! Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Wannenbad und Tiefgarage in ruhiger Lage!

  • 147.650€
04158 Leipzig

Überblick

  • Wohnanlage
  • Objektart
  • 55
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 13, 2022 beim 3:12 pm
  • Objekt ID: HZ347935#I2ox3f
  • Preis: 147.650€
  • Objektgröße: 55 m²
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Wohnanlage
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Verkäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 55,71 m²
  • Vermietbare Fläche: 55,71 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Das gesamte Objekt verfügt über großzügige helle Treppenhäuser, Keller und Gemeinschaftsanlagen. Bedarfsgerechte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und Bauausführung bestimmen den Wohnwert dieser Anlage. Die Wohnanlage ist umgeben von gepflegten Grünanlagen mit Bäumen und Büschen. Ein schöner Spielplatz mit Bänken lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Die Wohnung hat einen sehr durchdachten und praktischen Grundriss. Wohnzimmer, Küche und Bad erreicht man direkt vom Flur. Der großzügige Balkon und das Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Ein Energiepass ist vorhanden.

Diese Wohnung ist bewohnt! Die angegebene Miete ist die Kaltmiete für die Wohnung.

Der Tiefgaragenplatz steht frei und kann vermietet werden!

Durch die Nähe zur Schladitzer Bucht und die einmalige ruhige und grüne Lage inmitten von 1-,2- und kleinen Mehrfamilienhäusern zählt das Viertel zu einer der bevorzugten Wohnadressen. Neben diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld wie z.B. der Landsberger Straße schnell erreichbar.

Der Leipziger Norden besticht als wirtschaftlicher Standort. Neben Porsche, BMW und diversen Zulieferern haben auch weiter namhafte Firmen wie DHL und Beiersdorf hier einen idealen Standort gefunden.

* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
* großer Balkon
* geschlossene Küche
* Tiefgarage
* Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 136,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.09.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04158
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 136,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 136,10 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Willuhn Immobilien

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Willuhn Immobilien
  • Willuhn Immobilien
Cookie Consent mit Real Cookie Banner