Anleger! 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Carport

  • 57.000€
04651 Bad Lausick

Überblick

  • Wohnanlage
  • Objektart
  • 45
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 4, 2023 beim 10:54 am
  • Objekt ID: HZ350952#I2ox3f
  • Preis: 57.000€
  • Objektgröße: 45 m²
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Wohnanlage
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Carport): 4.000 €
  • Außenstellplatzkaufpreis: 4.000 €
  • Wohnfläche: 45,8 m²
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Vermietbare Fläche: 45,8 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Die schicke kleine Wohnanlage liegt idyllisch am Stadtrand Bad Lausicks in Sichtweite des Freizeit- und Erholungsressorts „Riff“.

In dieser befindet sich diese schöne 2-Raum-Wohnung.

Durch ein helles freundliches Treppenhaus gelangen Sie bis zur Wohnungstür.
Direkt nach Eintritt können Sie sich im Flur Ihrer Anziehsachen und der Schuhe entledigen. Linker Hand gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, welches im hinteren Bereich eine offene Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und im vorderen Bereich den Zugang zum geräumigen Balkon beherbergt.
Rechter Hand vom Wohnungsflur gelangen Sie in das Bad, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Geradezu gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches neben einem Doppelbett auch noch genügend Stellfläche für Schränke und Kommoden lässt.

Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellschuppen vor dem Haus.

Die Kaltmiete inkl. Carport liegt bei 306,00 Euro, die umlegbaren Nebenkosten bei 104 Euro sowie das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage bei 158 Euro.

Die beliebte und bekannte Kurstadt Bad Lausick liegt mitten im sächsischen Burgen- und Heideland, unweit der Städte Grimma, Borna und Colditz. Die Bundesstraße 176 und die Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig führen durch die Stadt Bad Lausick und gewährleisten eine optimale Anbindung. Das herrlich grüne Umfeld, die gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind Garantien dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann.
Der Kurpark mit Freilichtbühne, der Colditzer Forst oder das Freizeitbad RIFF sind nur einige der begehrten Ausflugsziele und beliebt bei jung und alt.

Leben Sie dort, wo andere nur ein paar Wochen ihre Kur genießen dürfen.

• Wohnzimmer mit offener Küche

• Schlafzimmer

• Flurbereich

• Balkon

• Schuppen statt Kellerabteil

• Carport

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 51,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Bad Lausick
  • PLZ 04651
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Globaler Energieleistungsindex: 51,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 51,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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