Ab 01.07.2025 Maisonette-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Garage*

  • 1.150€
04509 Krostitz

Überblick

  • Maisonette-Wohnung
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 112
  • 2025
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 17, 2024 beim 5:27 pm
  • Objekt ID: HZ353148#I2ox3f
  • Preis: 1.150€
  • Objektgröße: 112 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2025
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.150 €
  • Warmmiete: 1.390 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2300
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Neubau-Sechsfamilienhaus. Die Böden der hochwertigen Wohnung werden mit schönem Laminat versehen, Bad und Küche erhalten moderne Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Von hier ist der große Balkon zu erreichen. Das Tageslichtbad wird mit Wanne und Dusche ausgestattet sein. Über eine Echtholztreppe gelangt man in die großzügige Galerie, von der zwei weitere Zimmer zu erreichen sind.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für je 35 € pro Monat und eine Garage für 60 € pro Monat. Zusätzlich steht jeder Mietpartei ein eigener abschließbarer Raum für Fahrräder und ähnliches zur Verfügung.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.
Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss.

Krostitz überzeugt mit seiner Mikrolage durch seine sehr gute Infrastruktur, die neben einer Grund- und Mittelschule auch über einen schönen Kindergarten, Handel und Gewerbe, eine gute Nahverkehrsanbindung und soziale Einrichtungen verfügt. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Sportlich ist Krostitz aufgrund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Diese bieten eine bunte Mischung aus Tanzen, Fußball, Volleyball, Reit- und Hundesport, Denksport und vielem mehr – für jeden ist etwas dabei.

Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle sowie der Nähe zur Großstadt.
Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von der Stadt Leipzig entfernt.

– Erstbezug

– Fußbodenheizung

– Rollläden

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

– Balkon

– Stellplatz + Garage

– Wärmepumpe

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Tel.: 0341 25327-300
Fax: 0341 25327-329
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2025
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

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  • Stadt Krostitz
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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