3 leerstehende Einheiten zum selbst vermieten * Insgesamt 5-Einheiten-Wohnungspaket

Sie möchten Ihre Kapitalanlage entwickeln und die Miete selbst bestimmen? Dann könnte dieses Wohnungspaket für Sie das Richtige sein! Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein Paket aus fünf Einheiten in einem gepflegten Neubau im schönen Stadtteil Lindenthal. Das Wohnungspaket mit zwei vermieteten und drei bald komplett leerstehenden Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen:

WE03: 2 Zi., 67,15 m², Mieteinnahmen 4.380,00€ p.a., zum 01.10.23 neu vermietbar
WE06: 1 Zi., 36,90 m², zum 01.08.2023 neu vermietbar
WE07: 3 Zi, 72,60 m², sofort neu vermietbar
WE08: 2 Zi., 64,00 m², Mieteinnahmen 4.753,92 €/p.a.
WE12: 3 Zi., 77,35 m², Mieteinnahmen 5.658,00 €/p.a.

Die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über attraktive und unterschiedliche Grundrisse und können auch einzeln erworben werden. Bei den vermieteten Wohneinheiten besteht zudem Mietsteigerungspotenzial.

In Summe belaufen sich die Miteigentumsanteile auf 181/1.000stel.

Die Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Überzeugen Sie sich gern von den schönen Wohnungen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Lindenthal – einem der wohl charmantesten Stadtteile Leipzigs. Umgeben von malerischen Alleen und weitläufigen Feldern genießen die Einwohner nicht nur ländlichen Flair, sondern auch die Nähe zur City. Die Leipziger Innenstadt ist bequem mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Alternativ besteht eine sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs über die Buslinien 87, 88, 90 und N5 sowie der S-Bahn S3. Ferner sind die B6 sowie die A14 gut erreichbar.
Lindenthal selbst verfügt über zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Dank der fantastischen Lage können Supermärkte und Metzger aber auch Kindergärten und Schulen fußläufig erreicht werden. Eine Allgemeinmedizinerin ist unmittelbar im Haus ansässig. Die Apotheke für medizinische Besorgungen ist gegenüber in nur einer Gehminute erreicht. Der hauseigene Bäcker „Lampe“ backt gerne Ihre Sonntagsbrötchen oder steht für Ihren Snack für zwischendurch bereit.
Für sportliche Aktivitäten bietet der Sportverein TSV Lindenthal e. V. ein vielseitiges Angebot an Mannschaftssportarten. Wer es doch lieber etwas ruhiger mag, kann den Alltagsstress während eines gemütlichen Spazierganges entlang des Lindenthaler Wassers oder durch den nahegelegenen Lindenthaler Wald für kurze Zeit vergessen. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem die historische Windmühle Lindenthal, der Leipziger Auensee und nicht zuletzt das ökologische Familienbad Lindenthal, welches sich nahezu in Blicknähe befindet. Ganz in der Nähe befindet sich die idyllische Schladitzer Bucht. Die Seen und die Natur laden zum Wandern, Spazieren und zum Entspannen ein. Hier lässt es sich wohlfühlen!

* Personenaufzug
* 3 Einheiten
* Tiefgaragenstellplätze
* Balkone, Wintergärten
* gute infrastrukturelle Anbindung
* gefragte Wohnungsgrößen (von ca. 37 m² – ca. 77 m²)