1A Kapitalanlage im beliebten Stötteritz: hübsche 2-RW mit Balkon

Topinvestment in toller Lage!

Diese schöne Eigentumswohnung im nachgefragten Stadtteil Stötteritz befindet sich in einem um ca. 1900 errichteten Gründerzeithaus.
Hinter der Eingangstür des Hauses wird man von einem schick sanierten Treppenhaus empfangen. Die historische Schablonenmalerei wurde liebevoll wieder hergestellt.

Etwa 54 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein durchdachter Grundriss, der Balkon und ein Bad mit Badewanne bieten hier ein hohes Maß an Komfort. Die gesamte Wohnung ist hochwertig mit Laminat und Fliesenboden ausgestattet und derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 300,00 Euro vermietet.

Über das schöne Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoß. Hinter der Eingangstür findet sich ein Flur, von dem aus alle Zimmer begangen werden können. Der Wohnbereich mit Balkonzutritt ist das Herzstück der Wohnung. Gemeinsame Mahlzeiten können in der ausreichend großen Küche zubereitet werden. Das Schlafzimmer besticht durch seine praktische Größe.
Das geflieste Bad mit Badewanne, das auch die Waschmaschine aufnimmt, rundet das Angebot ab.

Ein Abstellraum im Hausflur sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte möglichst langfristig wohnen bleiben.

Die Kaltmiete beträgt zurzeit 300,00 Euro/Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 120 Euro/Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 176,01 Euro/Monat.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stötteritz im Leipziger Süden gehört zu den nachgefragten Wohngegenden. Der attraktive Kiez ist geprägt durch Studenten und junge Familien sowie alteingesessene Stötteritzer. Das Haus selbst liegt ruhig in einer Nebenstraße.

Die Wohnlage ist begehrt.
Im Mikrokosmos findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, gastronomische Einrichtungen. Kurzum: alles was das Herz begehrt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt eine gut frequentierte Straßenbahn- und Busanbindung. Mit dem Auto ist man schnell im Leipziger Zentrum und kann dessen Vorzüge genießen.

* 2 Zimmer mit Laminatboden
* gemütliche Küche
* gefliestes Bad mit Badewanne, und WC
* hübscher kleiner Balkon
* geräumiger Flur
* Kellerabteil
* kleiner grüner Hinterhof