180m² Wohnfläche, riesige Terrasse und knapp 600m² Grundstück – mit Einliegerwohnung!

  • 419.080€
04808 Lossatal

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 6
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 180
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 17, 2022 beim 8:35 am
  • Objekt ID: HZ348587#I2ox3f
  • Preis: 419.080€
  • Objektgröße: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 592 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 6
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 180,5 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Carport
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022

Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Lossatal im ruhigen Großzschepa und wurde 1997 in Holzständerbauweise erbaut. Das ca. 592 Quadratmeter große Grundstück wurde gärtnerisch angelegt und bietet Ihnen nötige Privatsphäre und Ruhe. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180,5 Quadratmetern, welche sich auf 6 Zimmer verteilen. Eine ca. 40 Quadratmeter große Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss des Hauses.

Neben dem Haus bietet ein Doppelcarport Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Über die schönen Steintreppen gelangen Sie zum Hauseingang, hinter dem sich der gemütliche Eingangsbereich befindet.
Im Erdgeschoss liegen außerdem das große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit einer kleinen Vorratskammer, ein Schlafraum und die Gäste-Toilette.

Der Wohnbereich ist aufgrund seiner vielen Fenster, seines Kamins und des Echtholzbodens sehr freundlich und einladend. Ein Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft finden ohne Probleme ihren Platz. Außerdem besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer aufgrund seiner Größe in zwei Räume aufzuteilen. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit ihren Holzdielen schließt direkt an das Wohnzimmer an. Gestalten Sie diese mit Loungemöbeln, einer Essgruppe und einem Grill, nutzen Sie die Sonnenstunden mit Ihren Freunden und der Familie.

Über die geschwungene Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss zum Hauptbadezimmer und drei weiteren Wohnräumen, welche Sie sowohl als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer nutzen können. Das Hauptbadezimmer mit seiner modernen und neuwertigen Ausstattung besitzt eine große Badewanne und eine Fußbodenheizung.
Highlights der Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind der Echtkorkboden und die Rollläden.

Die gärtnerisch angelegte Grundstückfläche, welche Sie von der Terrasse aus überblicken können, ist durch die natürliche Grundstücksgrenze von außen nicht einsehbar. Gestalten Sie die Grünflächen mit Pflanzen, errichten Sie einen Pool oder nutzen Sie die große Fläche für den Bau einer Sauna.

Die Einliegerwohnung lässt sich praktischerweise über einen separaten Eingang von außen erreichen und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Kellerraum, welcher dank Waschmaschinenanschluss als Hauswirtschaftraum dienen kann.
Des Weiteren könnte der Dachboden des Hauses nach dem Einbau von Böden als Lager dienen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und darauf, Ihnen dieses großartige Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung des Hauses vor.

Die Gemeinde Lossatal liegt östlich von Leipzig und nordöstlich von Wurzen.
Ihren Namen verdankt die Gemeinde dem Bach Lossa, der durch das Gemeindegebiet in Richtung Mulde fließt.

Neben sieben Kindertagesstätten in der Gemeinde stellen eine Grundschule und eine Oberschule das schulische Angebot in der Gemeinde dar.

Angefangen mit dem Geoportal Museum Steinarbeiterhaus, über den Bergbaupfad am Löbenberg, dem Geotop Kleiner Berg, und das Tiergehege in Dornreichenbach direkt am berühmten Jakobsweg besteht in direkter Umgebung die Möglichkeit für mehrere Freizeitaktivitäten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Ein Kaufland und ein Obi Baumarkt finden Sie beispielsweise im 5km entfernten Wurzen.
Mit der S-Bahn S3 gelangen Sie auch mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs nach Leipzig.

– Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster
– separate Gäste -Toilette
– Kamin
– Echtholzboden im Wohnzimmer
– Echtkorkboden im Erd- und Obergeschoss
– Fußbodenheizung
– Rollladen
– große Terrasse
– nicht einsehbarer, schöner Garten
– Einliegerwohnung mit Bad im Untergeschoss
– Carport für zwei Fahrzeuge

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Lossatal
  • PLZ 04808
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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