Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Objekt-Nr343917-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    64,44 m²
  • Kaltmiete
    316,00 €

Objektangaben

Baujahr
1960
Wohnfläche
64,44 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
477,00 €
Nebenkosten
84,00 €
Heizkosten
77,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
632,00 €
Etage
2. Etage
Balkon
Ja
PLZ
06217
Ort
Merseburg
Straße
Steigerstraße
Hausnummer
8

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Es gibt ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne. Die Räume sind mit Fußbodenbelägen in Laminatoptik ausgestattet und sind vom Flur aus begehbar. Das Haus befindet sich mitten in einer grünen Oase, die zum Verweilen einlädt.

Ein Keller rundet das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Der Herd wird mit Gas betrieben.




Sonstiges

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Lage

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.



Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.



Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.



Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.



Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Energieverbrauchkennwert
90,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
22.03.2031
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Effizienzklasse
C
Primärenergieträger
Fernwäme
Hwbwert
Fgeewert
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