Bauen Sie Ihr Eigenheim in der Nähe des Werbener Sees!

  • Objekt-Nr343915-DE
  • Grundstückfläche
    600,00 m²
  • Kaufpreis
    69.000,00 €

Objektangaben

Grundstücksfläche
600,00 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
69.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
04523
Ort
Pegau

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstuuml;ck in der Nauml;he des Werbener Sees mouml;chte neu zum Leben erweckt werden!

Errichten Sie Ihr schouml;nes Einfamilienhaus auf diesem Baugrundstuuml;ck, welches straßenseitig erschlossen ist. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Mouml;glichkeiten der Bebauung offen sind.

Das circa 600 Quadratmeter große Grundstuuml;ck bietet nicht nur Platz fuuml;r ein gemuuml;tliches Heim, sondern auch einen wundervollen Blick ins Gruuml;ne. Sie sind hier eingeladen zum Verweilen und Entspannen; auch Kinder kouml;nnen spielen, und fuuml;r vierbeinige Freunde ist ausreichend Platz.

Das gesamte Flurstuuml;ck ist noch nicht vermessen, sodass der Kauml;ufer die Vermessung des Grundstuuml;ckes vornimmt. Laut angefuuml;hrter Skizze stellt sich Ihnen bereits eine Uuml;bersicht dar.




Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich uuml;ber unser großes Angebot an wunderschouml;nen Hauml;usern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gruuml;nden diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betrauml;gt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuuuml;ben, muuml;ssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklauml;rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) uuml;ber Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie kouml;nnen dafuuml;r das beigefuuml;gte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung uuml;ber die Ausuuml;bung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusauml;tzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, guuml;nstigste Standardlieferung gewauml;hlt haben), unverzuuml;glich und spauml;testens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zuruuml;ckzuzahlen, an dem die Mitteilung uuml;ber Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Fuuml;r diese Ruuml;ckzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der urspruuml;nglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdruuml;cklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Ruuml;ckzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen wauml;hrend der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausuuml;bung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlouml;schen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollstauml;ndig erbracht haben und mit der Ausfuuml;hrung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdruuml;ckliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestauml;tigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollstauml;ndiger Vertragserfuuml;llung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Das Grundstuuml;ck im lauml;ndlichen Raum befindet sich in Pegau OT Werben vor den suuml;dlichen Toren Leipzigs im Neuseenland ndash; nahe des Werbener Sees. Ob Angler oder Naturliebhaber ndash; der Landschaftssee an der Grenze zu Sachsen-Anhalt bietet Freizeitsportlern aller Art ein Ausflugsziel. Auch der beliebte Zwenkauer See, als einer von vielen charmanten Seen, befindet sich in der Nauml;he.

Fuuml;r Sie kann dieses Idyll kuuml;nftig vor der Haustuuml;r liegen ndash; gehen Sie im Sommer baden und genießen Sie hier die Sonnenuntergauml;nge.

Gruuml;n und zentral zwischen Leipzig, Borna, Weißenfels und Zeitz gelegen, erreichen Sie alle umliegenden und ferneren Stauml;dte uuml;ber die unweit entfernten Bundesstraßen. Die B2 und B186 sowie die A9 und die A38 lassen Sie mit kurzen Fahrstrecken und geringem Zeitaufwand vom Charme des Landes in die Großstadtatmosphauml;re eintauchen.

Pegau ist zudem gut an die ouml;ffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Zwei Buslinien bringen Sie zum nauml;chsten Bahnhof bis z.B. nach Leipzig.

Die Kleinstadt Pegau bietet alle Mouml;glichkeiten der Versorgung durch kleine Lauml;den im Stadtkern oder verschiedene Einkaufsmauml;rkte sowie medizinische Einrichtungen und Kindergauml;rten. Die Grundschule sowie die Oberschule erreichen Sie von der Immobilie aus in ca. 10 Gehminuten. Ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Groitzsch.


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