+++ Ideale Singlewohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz +++

  • Objekt-Nr343885-DE
  • Zimmer
    1
  • Wohnfläche
    29,46 m²
  • Kaltmiete
    210,00 €

Objektangaben

Baujahr
1997
Wohnfläche
29,46 m²
Zimmer / Räume
1
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
290,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
2. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04420
Ort
Markranstädt
Straße
Newtonstraße
Hausnummer
11

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Wohn.- und Schlafbereich sind großzügig geschnitten und mit Laminat ausgestattet - von hier aus gelangt man auf den in Richtung Westen gelegenen Balkon. Die halboffene Küche verfügt über eine kleine Pantry-Küche ohne Kühlschrank. Die Küche wird an die zukünftigen Mieter mit übergeben. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Der PKW-Stellplatz wird für mtl. 10 EUR mit angemietet und ist nicht optional. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Hinweis: Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben wir Bilder einer schnittgleichen Wohnung der Anlage verwendet.

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Tolle Lage nahe Kulkwitzer See - dieser kann innerhalb von 7 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden und innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Entfernung bis in die Leipziger City beträgt 12 km und lässt sich sehr gut mit dem PKW wie mit der S-Bahn erreichen. Der Makranstädter Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alles in allem lässt die Lage keine Wünsche offen.

Energieverbrauchkennwert
125,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
02.03.2019
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Hwbwert
Fgeewert
ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder