Ihr neuer Büroraum mit großzügiger Lagerfläche

  • Objekt-Nr343805-DE
  • Kaltmiete
    1.500,00 €

Objektangaben

Gesamtfläche
233,00 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Stellplätze
3
Warmmiete
1.700,00 €
Nebenkosten
200,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
2.600,00 €
PLZ
04129
Ort
Leipzig

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit rund 233 Quadratmetern bietet Ihnen genug Raum für eine große Lagerfläche sowie für Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die gepflasterte Freiflläche ist 5,50 Meter breit und insgesamt 23 Meter lang.

Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein Bürokomplex vorhanden, welcher sich auf rund 107 Quadratmetern ertsreckt. Hier können Sie sich Ihr Büro einrichten und wichtige Dokumente trocken lagern. Auch hier ist ausreichend Abstellfläche vorhanden sowie ein WC. Alle Räumlichkeiten bieten durch die großen Fenster eine freundliche Atmosphäre und haben folgende Maße:

Büroraum: 22,09 m² (4,70 m x 4,70 m)

Lagerraum: 62,98 m² (4,70 m x 13,40 m)

Abstellraum: 10,17 m² (2,16 m x 4,71 m)

Toilette: 10,90 m² ( 2,42 m x 4,50 m)

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Standort.

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Dieses große Grundstück mit angrenzenden Büro- und Lagerräumen wurde bisher von einem Auto-Ersatzteil-Händler genutzt und befindet sich in gefragter Gewerbelage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Eutritzsch liegt nordöstlich des Leipziger Stadtkerns und bietet viele Facetten. Umgeben von verschiedenen Baustoffhändlern, sowie Werkstätten und Großhändlern, ermöglicht diese Immobilie eine vielfältige Verwendungsmöglichkeit.

Desweiteren bietet diese gefragte Lage eine sehr gute Infrastruktur und ist unweit vom Handelsdrehkreuz Leipzig-Halle entfernt. Über die Bundesstraße 2 hat man eine gute Anbindung an die A 14 und gelangt in nur wenigen Minuten in das Leipziger Zentrum.

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