Griechenland: Doppelhaushälfte in Alleinlage traumhaft gelegen zwischen Meer und Bergdorf

  • Objekt-Nr343630-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    100,00 m²
  • Grundstückfläche
    2.000,00 m²
  • Kaufpreis
    179.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2000
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
179.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision teilen
1
Balkon
Ja
PLZ
63077
Ort
Kalandra

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus wurde 2020 kernsaniert und verfügt je Hälfte über drei Zimmer auf 100 m² Wohnfläche, zwei Balkone, eine große Terrasse sowie einen trockenen ausbaufähigen Keller. Das Haus befindet sich in Alleinlage zwischen einem kleinen Bergdorf (ca. 2 km Entfernung) und dem Meer (ca. 1,2 km Entfernung).

Das ca. 4.000 m² große Grundstück (2.000 m² je Doppelhaushälfte) wurde natur belassen. Wunderschöne hochgewachsene Kiefern sowie zahlreiche Olivenbäume befinden sich auf dem Grundstück. Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück.

Über eine charmante Treppe betreten Sie das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kamin. Ein kleines Gäste-WC sowie eine geräumige Küche mit einem weiteren Zugang zur Terrasse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse umrahmt das Haus und hat insgesamt eine Größe von ca. 42 m² .

Über eine Steintreppe gelangen Sie nach oben in den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Außerdem verfügt das Haus noch über einen ca. 48 m² großen und trockenen Keller, der sich als Hobby- oder Lagerrraum eignet, aber auch zu weiteren Schlafräumen ausbauen lässt.

Auf Wunsch werden Ihnen Reinigungskräfte, Handwerker oder Hausmeister vermittelt. Auch die Verwaltung des Objekts in Ihrer Abwesenheit kann günstig organisiert werden.



Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Dieses wunderschöne Haus in Alleinlage liegt zwischen dem Bergdorf Kalandra und dem Meer auf der Halbinsel Chalkidiki, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist, welche von ruhigem und sauberem Wasser umgeben sind. Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.

Chalkidiki ist touristisch voll erschlossen, zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.

Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild mit kaum bis gar nicht Frost.

Kalandra liegt auf dem ersten Finger der Halbinsel. Der nächste Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. 100 km entfernt. Die Autobahn liegt nur wenige Kilometer entfernt.

ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder