Einzigartiges Ensemble - Traumhafte Villa erfüllt alle Wünsche

  • Objekt-Nr342916-DE
  • Zimmer
    10,00
  • Wohnfläche
    610,99 m²
  • Grundstückfläche
    6.013,00 m²
  • Kaufpreis
    2.998.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2010
Wohnfläche
610,99 m²
Grundstücksfläche
6.013,00 m²
Gesamtfläche
861,15 m²
Zimmer / Räume
10
BadeZimmer
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
2.998.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis
Provision teilen
1
Einbauküche
Ja
PLZ
04463
Ort
Großpösna

Objektbeschreibung

Hier wurde ein einzigartiges, vollkommen privates und nicht einsehbares Anwesen erschaffen.

Die im Jahre 2009/2010 massiv erbaute Villa mit großzügiger Raumgestaltung genügt in puncto Qualität, Design und Technik höchsten Wohnansprüchen.

Dieses architektonische Unikat besticht durch seine offene und helle Bauweise und unterstreicht den luxuriösen Anspruch durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale, ideal für Menschen, die weitaus mehr als nur ein Zuhause oder eine Investition suchen.

Alles in allem stellt dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis dar, ein nicht alltäglicher Genuss für optische Sinne. Das hohe Qualitätsniveau ist auf den ersten Blick erkennbar. Selbst kleinste Details lassen die Verarbeitung edelster Materialien erkennen.

Das gesamte Haus ist mit viel Fingerspitzengefühl, Stil und Liebe bis ins letzte Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Die exklusive, mit exquisiten Details, zum Verkauf stehende großzügige Villa präsentiert sich in gewaltiger Schönheit und lässt alle Träume wahr werden.

Sie steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück, das sich über ca. 6.013 m² erstreckt.

Das individuelle Innere erfüllt alle Wünsche. Hochwertige Designerarmaturen, vielfältige Extras sowie die ruhige Lage zeichnen dieses Anwesen als Besonderheit aus, heben die exquisite Ausstattung hervor und unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Von dem Hauptgebäude aus gelangen Sie in das Nebengelass mit innenliegendem Schwimmbad und Wellnessbereich. Sie finden eine Trocken- und Nasssauna vor. Hier können Sie nach einem stressigen Tag den Abend ausklingen lassen. Zusätzlich gibt es einen Partyraum mit Bar - von hier aus genießt man den fantastischen Blick in den Garten.

Der Außenbereich ist vollständig umzäunt, sodass die Privatsphäre gewährt wird. Der Außenpool mit einer Tiefe bis zu 5 Meter besticht nicht nur durch seine Größe, sondern bietet auch eine Aussichtsplattform. Hier können Sie den Blick über die Felder und die Pferdekoppeln genießen.

Das Nebengelass bietet ausreichend Platz für die Poolanlage und sorgt für Stauraum. Angrenzend befindet sich ein Hundezwinger.

Ihre Autos können Sie selbstverständlich in den am Objekt befindlichen Garagen sicher parken.

Für weitere Informationen, Bilder sowie Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
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Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Ensemble selbst ist vollkommen eingeschlossen und von außen nicht einsehbar.

Am Rande des Ortsteil erstreckt sich das herrliche Grundstück, umsäumt von Feldern und wenigen Nachbarn. Wer in Ruhe das Leben genießen möchte ist hier richtig!

Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Auch der ortsansässige Bäcker ist zu Fuß schnell erreichbar.

Mit dem Auto gelangen Sie zügig in die nächst größerer Ortschaft. Hier befinden sich sehr schöne Kindergärten und eine Mittelschule. Neben der Seenlandschaft finden Sie hier einen Botanischen Garten für Arznei- und Gewürzpflanzen, diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten, das größte Einkaufszentrum südöstlich von Leipzig. Hier lassen sich große und kleine, ausgefallene und alltägliche Shoppingwünsche problemlos erfüllen.

Sämtliche Autobahnanlinien sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten daher eine optimale Anbindung in umliegende Städte.

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