! Neubau ! Traumhaftes Hotel in toller Lage - Ruhig und in Meeresnähe - Pool - Gastronomiebereich

  • Objekt-Nr341443-DE
  • Zimmer
    23,00
  • Wohnfläche
    860,00 m²
  • Grundstückfläche
    1.100,00 m²
  • Kaufpreis
    1.700.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2020
Wohnfläche
860,00 m²
Grundstücksfläche
1.100,00 m²
Gesamtfläche
1.100,00 m²
Zimmer / Räume
23
BadeZimmer
23
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
1.700.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon
Ja
PLZ
63077
Ort
Kallithea

Objektbeschreibung

Dieses Hotel wurde vom Eigentümer eigenständig und mit viel Liebe zum Detail gebaut und erst kürzlich fertiggestellt. Die Übernahme und der Betrieb sind ab sofort möglich!

Beim Bau wurden die neuesten Standards bezüglich Energie, Komfort und Service berücksichtigt. So wird das Hotel durch Solarzellen mit Energie versorgt, ein im Keller verankertes Computermodul überwacht alle Abläufe: die Wasser- und Stromversorgung, die Videoüberwachnung, auch das Buchungs- und Rezeptionsystem sind hier mit angebunden. Die Projektierung und Umsetzung erfolgten durch holländische Architekten und Ingenieure. Im Keller sorgen Tanks mit 6.000 Liter Trinkwasser dafür, dass auch bei kurzfristiger Unterbrechnung der Wasserversorgung, es den Gästen an nichts fehlt.

Auf 860 m² Fläche befinden sich 21 Appartements für jeweils 2-4 Personen sowie zwei Suiten für ganz besonderen Komfort. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Böden wurden alle mit hochfertigen Fliesen in Marmor-Design ausgestattet, die Wände sind verputzt mit stucco veneziano, einem hochwertigen Putz gegen Feuchtigkeit und Schimmel. Mit Glanz und Schimmer versehen verleiht es den Räumen einen ganz besonderen Edel-Look. Die Ausstattung der Appartements ergänzt dieses Bild, die Möbel wurde eigens für dieses Hotel angefertigt und mit kleinen individuellen Details wie Edelsteinnachbildungen versehen. Jedes Appartement ist mit einer Winter-Sommer-Klimaanlage ausgestattet. Die Stromversorgung jedes Appartements ist nur mit der Schlüsselkarte möglich, sodass Verschwendung bei Abwesenheit der Gäste ausgeschlossen werden kann.

Ein eigener Gastronomiebereich für ca. 12 Tische erlaubt es, die Gäste auch kulinarisch zu verwöhnen.


Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

Kallithea ist ein lebhafter Urlaubsort, dessen von Kiefern gesäumte Strände und Uferparks im Sommer bei Besuchern beliebt sind. Open-Air-Bars bieten frische Meeresfrüchte- und Fischgerichte. Die pulsierenden Nachtclubs sind nach Einbruch der Dunkelheit gut besucht. Zu den antiken Ruinen in der Umgebung gehören Überreste eines dorischen Tempels für den ägyptischen Gott Ammon Zeus und die Kapelle Agios Panteleimon aus dem 19. Jahrhundert mit farbenprächtigen Mosaiken. In Fachgeschäften werden handgemachte Sandalen und Honig aus der Region verkauft.

Dieses exklusive Hotel liegt inmitten der Gemeinde Kallithea, auf dem ersten Finger der Halbinsel Chalkidiki, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist, welche von ruhigem und sauberem Wasser umgeben sind. Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.

Chalkidiki ist touristisch voll erschlossen, zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.

Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild mit kaum bis gar nicht Frost.

Der nächste Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. 90 km entfernt. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt.

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