Idyllisches Grundstück mit individueller Nutzung

  • Objekt-Nr341256-DE
  • Zimmer
    9
  • Wohnfläche
    343,13 m²
  • Grundstückfläche
    3.138,00 m²
  • Kaufpreis
    300.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1920
Wohnfläche
343,13 m²
Grundstücksfläche
3.138,00 m²
Zimmer / Räume
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
300.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
04509
Ort
Schönwölkau

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen ganz viele Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das großzügige Grundstück ist aktuell mit 2 Reihenhäusern und einem Einfamilienhaus bebaut.

Die Hälfte der Einheiten ist aktuell vermietet.

Die Wohnflächen der einzelnen Häuser teilen sich wie folgt auf:

Haus Nr. 19: ca. 80 m²

(Kaltmiete: 400,00 EUR)

Haus Nr. 19a-b: ca. 121,80 m²

Haus Nr. 19c-d: ca. 141,32 m²

(Kaltmiete: 450,00 EUR)

Die Nebengebäude auf dem Grundstück bieten zusätzlich rund 127 Quadratmeter Nutzfläche.

Eine Heizungsanlage existiert nicht. Am Grundstück liegen die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser an.






Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Willkommen in Wölkau!

Diese Lage ist attraktiv - zum einen die Nähe zum Werbeliner, See ca. 6 km entfernt, die kurze Anbindung an die Messestadt Leipzig, ca. 17 km, entfernt sowie der Weg in die 10 km entfernte Große Kreisstadt Delitzsch. Eine direkte Busverbindung nach Delitzsch und Eilenburg ist vorhanden. Wölkau selbst ist ebenfalls mit einer attraktiven Infrastruktur geprägt. So gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sowie die äzrtliche Versorgung finden Sie in der Gemeinde. Zudem bietet das nahegelegene Krostitz ebenfalls gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte. Schönwölkau liegt zudem im Bereich des Mitteldeutschen Verkehrsbundes.

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