**Erstbezug** Helle barrierefreie Wohnung mit Balkon

  • Objekt-Nr340809-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    62,00 m²
  • Kaltmiete
    527,00 €

Objektangaben

Wohnfläche
62,00 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
645,00 €
Nebenkosten
118,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Balkon
Ja
PLZ
04177
Ort
Leipzig
Straße
Henricistr.
Hausnummer
32

Objektbeschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Lindenauer Marktes. Von hier gelangt man fußläufig schnell zu den Elsterbecken sowie zum Clara-Zetkin-Park. Die in Hochparterre gelegene Wohnung verfügt über 2 groß geschnittene, helle Wohnräume, eine separaten Küchenraum, ein modernes Badezimmer sowie einen großen Balkon. Die gesamte Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem traumhaften Zustand. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 62qm.

Dank idealer Straßenbahnanbindung ist man in 10 Minuten im Zentrum Leipzigs. Aber auch andere Sachen, die das Herz begehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einfach anschauen und sich wohlfühlen - das können Sie hier!

Sonstiges

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Lage

Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau und Lindenau. Das attraktive Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch unmittelbar im Grünen.

In der Umgebung findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt wie Einkaufsmärkte, Kindergärten Schulen, ein Krankenhaus und Ärzte. Ebenso findet man gute Gastronomie, Theater und grüne Parks in der Nähe. Die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, man erreicht die Leipziger Innenstadt in kürzester Zeit. Auch die Autobahn A9 und die Bundesstraße B181 erreicht man einfach und schnell.


Energieverbrauchkennwert
122,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
01.05.2022
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Nein
Effizienzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
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