Traumhaft schöne und lichtdurchflutete Wohnung - fußläufig in die Innenstadt

  • Objekt-Nr340779-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    73,00 m²
  • Kaltmiete
    694,00 €

Objektangaben

Baujahr
1900
Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
904,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
1. Etage
PLZ
04105
Ort
Leipzig
Straße
Nordstraße
Hausnummer
49

Objektbeschreibung

Das 2005 denkmalgerecht sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum Nord.

Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über den wunderschönen Treppenaufgang zu erreichen.
Der geräumige Flur ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet ist.
Der einladenden Erker des lichtdurchfluteten Wohnzimmers ist der Mittelpunkt des sehr großzügigen Wohnraumes. Dort haben sie prunkvolle Stuckverzierungen und einen herrlichen Blick auf die aus der Gründerzeit stammenden Häuser. Die teilweise offene Küche ist über den Wohnraum zugänglich. Das geräumige innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Objekt befindet sich eine Sauna-Anlage, die von den Bewohnern entgeltlich genutzt werden kann.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2021 bezugsfrei.

Sonstiges

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Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
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Scherlstrasse 14
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Folgen des Widerrufs

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Das Zentrum-Nord hat viel zu bieten. Die Bewohner sind wohl so unterschiedlich wie die Baustile des Viertels. Hier stehen glänzende Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauzeilen und bieten so eine unglaubliche Vielfalt an Architektur. Die Silhouette des Viertels ist bemerkenswert.


Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten für Angelegenheiten des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden. Auch der Leipziger Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn oder auch zu Fuß schnell erreicht und bietet eine Vielzahl an Geschäften.
Zentrum-Nord ist ein geografisch günstig gelegenes und infrastrukturell gut erschlossenes Leipziger Stadtviertel.
Das Rosental mit seinem Zoologischen Garten liegt ebenfalls gleich um die Ecke und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Leipziger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Tramlinien 9, 10, 11 und 16 fahren über den Hauptbahnhof Richtung Zentrum-Nord. Auch die Linie 12 fährt durch das Viertel und passiert dabei den Nordplatz, einen wichtigen Treffpunkt des Zentrum-Nord.


Erholung in der Natur und Großstadtgefühl sind also auch hier eng miteinander verbunden und machen das Zentrumsviertel Nord so reizvoll.

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