Mit Gästehaus, Ausbaureserve im Dachgeschoss, große Terrassenflächen, Garten mit Wintergarten

  • Objekt-Nr340153-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    90,00 m²
  • Grundstückfläche
    900,00 m²
  • Kaufpreis
    398.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1975
Wohnfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
398.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis
Provision teilen
1
PLZ
04509
Ort
Krostitz

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus präsentiert sich zusammen mit einem schönen Grundstück von rund 900 Quadratmetern und freut sich auf einen neuen Eigentümer!



Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das Innere der schönen Immobilie. Rechter Hand gelangt man in das freundlich geflieste Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein separates Gäste-Wc befindet sich direkt nebenan. Alle weiteren Räumlichkeiten sind über eine herrlich große Diele zu begehen, welche aktuell als Esszimmer dient. Mit dem Einbau einer Treppe könnte hier ein Zugang zu dem Dachboden geschaffen werden, der noch über reichlich Ausbauraum verfügt. Reichlich Platz zum Kochen und Backen verspricht die anliegende Küche. Schlaf- und Kinderzimmer bieten mit einer Größe zwischen 12,5 und 19,7 Quadratmetern genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie bildet das herrlich große Wohnimmer mit tollem Panoramafenster.

Erweitert wird die Nutzfläche des Wohnhauses durch einen großzügig ausgebauten Keller mit Waschküche, Partyraum und Gästezimmer. Für leidenschaftliche Hand- und Heimwerker findet hier auch eine Werkbank Platz.



Ein Schlafplatz für Freunde und Gäste ist in dem schönen Anbau vorgesehen, welcher um die anliegende Werkstatt vergrößert werden kann. Ihr Eigen können Sie dann auch die große Doppelgarage nennen.



Auf der großen Terrassenfläche im hinteren Bereich des Grundstückes genießen Sie nach dem Feierabend nicht nur prickelnde Sonnenstrahlen, sondern auch einen fantastischen Blick ins Grüne. An trüben und regnerischen Tagen finden Sie in dem schönen Pavillon ein ruhiges Plätzchen.



Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt an der B2. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnen die Attraktivität dieser Lage aus. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Im Ort befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen.

Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 10 Minuten vom BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von der Leipziger Innenstadt, dem Flughafen und dem Porsche Werk entfernt.

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