Schöne Maisonette * Großes Wohnzimmer * Balkon

  • Objekt-Nr340014-DE
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche
    106,24 m²
  • Kaltmiete
    680,00 €

Objektangaben

Baujahr
1994
Wohnfläche
106,24 m²
Zimmer / Räume
4
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
915,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
3. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04827
Ort
Machern
Straße
Neumarkt
Hausnummer
7

Objektbeschreibung

Der Grundriss ist ideal für das Familienleben, denn im Dachbereich befindet sich ein äußerst großzügiger heller Maisonette-Wohnbereich. Der Maisonettebereich kann über eine vom Flur abgehende Treppe erreicht werden, wie auch über den Hausflur, da das Dachgeschoss über einen separaten Eingang verfügt. Vom praktisch geschnittenen Wohnzimmer aus lässt sich der in Richtung Westen gelegene Balkon erreichen. Schlaf.- und Kinderzimmer sind verfügbar und wie auch das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist separat gelegen und hat ein Fenster. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum steht den Mietern zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz wird für 25 Euro monatlich mit angemietet. Hinweis: Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, haben wir Beispielbilder einer schnittgleichen Wohnung der Anlage verwendet.




Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Diese attraktiven Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Westlich vom Ortskern gelegen ist sie von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindet sich auch schon am Schloßpark. Gleichermaßen ist man in wenigen Minuten an der S-Bahn-Haltestelle. Optimal ist das Einkaufen unmittelbar an der Wohnanlage. Machern ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

Energieverbrauchkennwert
119,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
19.04.2024
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
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