schicke Altbauwohnung im beliebten Waldstraßenviertel

  • Objekt-Nr339767-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    81,00 m²
  • Kaltmiete
    770,00 €

Objektangaben

Wohnfläche
81,00 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
940,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
2.310,00 €
Etage
1. Etage
PLZ
04105
Ort
Leipzig
Straße
Waldstraße
Hausnummer
29

Objektbeschreibung

Diese schicke Altbauwohnung befindet sich in Leipzigs angesehenem Waldstraßenviertel. Auf ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei ideal geschnittene Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu dem Wohnungseingang in das erste Obergeschoss. Der geräumige Flurbereich sorgt für ein freundliches Willkommen und bietet Zugang zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Das hell geflieste und moderne Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet.


Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, die Leipzig zu bieten hat. Es hat eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Und es schließt das Waldstraßenviertel ein, Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel.

Das Herzstück des Viertels ist die belebte Waldstraße, die von Restaurants und Kneipen, Cafés und Bioläden gesäumt wird. Abseits der Magistrale wird ein etwas ruhigerer Ton angeschlagen und es eröffnet sich eine ideale Wohngegend - das Rosental liegt immer unmittelbar vor der Haustür.

Am Waldplatz, dem zentralen Punkt des Viertels, treffen sich die Tramlinien 3, 4, 7, 8 und 15. Bus 131 passiert den Waldplatz ebenfalls.

Das Zentrum Nordwest ist ein lebendiges Viertel, voller Elan und Geschäftigkeit. Ob Grünfläche im Park oder afrikanische Hügellandschaft im Zoo, ob Fußballspiel im Stadion oder Konzert auf der Festwiese, ob Gründerzeitfassade oder Villa im klassizistischen Stil.

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