+++ Familiäres Wohnen - Zentrumsnah gelegen +++

  • Objekt-Nr338306-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    93,00 m²
  • Kaltmiete
    604,00 €

Objektangaben

Baujahr
1900
Wohnfläche
93,00 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
837,50 €
Nebenkosten
233,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Balkon
Ja
PLZ
04317
Ort
Leipzig
Straße
Dresdner Straße
Hausnummer
74b

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt eingerückt zur Dresdner Straße, ist ruhig gelegen und verfügt über einen großen begrünten Innenhof. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschosse eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einer alten Pitch-Pine Holzdielung, ist großzügig geschnitten und bietet viel Stellmöglichkeiten, von hier aus lässt sich auch der in Richtung Innenhof gelegene Balkon erreichen. Der Zugang zum Schlafzimmer, ebenfalls mit Holzdielung, ist vom Wohnzimmer aus abgängig und somit ein gefangener Raum. Ein kleines Kinderzimmer ist verfügbar. Die geflieste Küche ist separat gelegen und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Nach EnEV kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutz.






Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Reudnitz Thonberg ndash; einem beliebten Stadtviertel südöstlich des Leipziger Zentrums. Reudnitz ist als belebter Stadtteil bekannt, der gleichzeitig aber auch Ruhe bietet. Verschiedene Kindertagesstätten sowie Grundschulen, Förderschulen und weiterführende Bildungsstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, Rossmann, etc. an. Sehr attraktiv ist darüber hinaus die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Diese erreichen sie bequem mithilfe mehrerer Bus und Tram Verbindungen oder während eines gemütlichen Fußmarsches über die Dresdner Straße. Vielerlei Restaurants und Bars versorgen Sie hier mit tollen Gerichten verschiedenster Kulturen. Die Autobahnen A14 und A19 sind mit dem PKW schnell erreichbar.

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