sofort bezugsfrei - wunderschöne Eigentumswohnung in schönster grüner Lage

  • Objekt-Nr338135-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    64,00 m²
  • Kaufpreis
    203.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1997
Wohnfläche
64,00 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
203.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Kaufpreis pro qm
3.170,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stp tiefgarage
Array
Etage
1. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04159
Ort
Leipzig

Objektbeschreibung

Die einzigartige Anlage liegt angrenzend an den Auenwald Leipzig. Hier grünt und blüht es in landschaftlich geschützter Natur. Hier eine Wohnung zu besitzen und bewohnen zu dürfen, verspricht höchste Lebensqualität, Entspannung, Erholung und Stadtnähe zugleich.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1996 neu gebauten Wohnanlage. Sie verfügt neben einem wunderschönen Balkon über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Wohnraum verfügt über einen charmanten Grundriss, die Küche geht separat vom Flur ab. Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.



Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich im Keller.

Die Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de







Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Die traumhafte Wohnung befindet sich in Wahren. Die Bundesstraße 6, die Straßenbahn, S-Bahn und der Bus bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch das Zentrum und andere Stadtteile von Leipzig bequem erreicht werden können. Die idyllisch gelegene Elster-Luppen-Aue, welche nur wenige Kilometer entfernt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verspricht Erholung pur. Weitere Sehenswürdigkeiten bzw. Freizeitaktivitäten bieten zum einen der Leipziger ZOO, das Gohliser Schlösschen und die Gohliser Mühle. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen.

Energieverbrauchkennwert
141,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
17.01.2028
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder