!!! Praktisch geschnittene Wohnung mit EBK und verglastem Balkon - herrliche Weitsicht !!!

  • Objekt-Nr337998-DE
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche
    72,50 m²
  • Kaltmiete
    475,00 €

Objektangaben

Baujahr
1997
Wohnfläche
72,50 m²
Zimmer / Räume
4
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Stellplatz
Ja
Warmmiete
650,00 €
Nebenkosten
175,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
950,00 €
Etage
3. Etage
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
PLZ
04519
Ort
Rackwitz
Straße
Lössener Weg
Hausnummer
2c

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das Wohnhaus verfügt über mehrere Gemeinschaftsanlagen wie einen Fahrradschuppen, Grillecke, Wasch- und Trockenraum sowie Gemeinschaftskeller. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einer separaten Küche mit EBK, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer innenliegenden Abstellkammer und Diele. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon der komplett verschlossen werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein trockenes Kellerabteil. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Das Badezimmer ist gefliest, die Küche ist mit Linoleum ausgestattet, alle anderen Räume sind mit einem freundlichen Laminatbelag versehen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.


Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist. Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage unter www.vvv-leipzig-immobilien.de oder rufen sie uns an.
Wir beraten sie gerne.

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Lage

Rackwitz liegt nördlich und im unmittelbaren Speckgürtel von Leipzig. Die Schladitzer Bucht am Schladitzer See mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten grenzen direkt an.

Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 12 Fahrminuten von Leipzig entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindereinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Energieverbrauchkennwert
77,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
21.12.2027
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
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