Attraktives Grundstück am Park in harmonischer Siedlungslage

  • Objekt-Nr337753-DE
  • Grundstückfläche
    3.000,00 m²
  • Kaufpreis
    400.000,00 €

Objektangaben

Grundstücksfläche
3.000,00 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
400.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
06217
Ort
Merseburg

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in harmonischer Siedlungslage und möchte neu belebt werden!

Es ist voll erschlossen und bietet eine Zufahrt von vorn und von der Seite. Auf den ca. 3.000 m² befindet sich ein Altbestand, welcher allerdings abgerissen werden darf (das Haus umfasst ca. 220 m³ Wohnfläche) ndash; dies sichert der Verkäufer im Kaufvertrag zu. Die bei Abriss entstehende große Fläche bietet ausreichend Raum. Eine Bebauung mit Reihenhäusern ist moeglich. Ein Bodengutachten und eine Bauvoranfrage können auf Kosten des Erwerbers sofort gemacht werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück.

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Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Schöner kann man kaum leben ndash; hier erleben Sie zugleich Großstadtgefühl und kleinstädtischen Charme in Naturnähe. Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg mit ca. 35.000 Einwohnern liegt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Der Standort des Grundstückes ist überaus attraktiv aus mehreren Gesichtspunkten.

Sie finden eine hervorragende Verkehrsanbindung vor: die Bundesstraßen B 91 und 181 führen Sie in die Richtungen Leipzig, Halle, Weißenfels und Querfurt. zudem erhalten Sie eine großräumige Verbindung in jegliche Himmelsrichtung sowie zum Flughafen über die Autobahnen A 38 und A 9 bieten. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich!

Darüber hinaus leben Sie hier in der grünen Stadt an der Saale direkt an der "Weißen Elster". Der Thomas-Müntzer-Park und der Gotthardteich wird außerdem Ihre direkte Nachbarschaft sein. Sie erhalten ein Grundstück im Grünen. Diese Umgebung lädt jederzeit zu gemütlichen Spaziergängen ein und lässt den Alltagsstress für kurze Zeit vergessen.

Das idyllische Grundstück liegt zwischen zwei wunderschönen Seen. Egal in welcher Jahreszeit, der Geiseltalsee u.a. bietet ein Ausflugsziel, das umliegend gerne besucht wird.

Die gute Wohnlage bietet neben einem großen Kultur- und Freizeitangebot Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof in näherer Umgebung. Auch Ärzte, soziale Dienste, Gastronomie und Gartenanlagen sind sehr gut erreichbar.


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