Ruhig gelegen mit Balkon + PKW-Stellplatz

  • Objekt-Nr337746-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    60,25 m²
  • Kaltmiete
    452,00 €

Objektangaben

Baujahr
1993
Wohnfläche
60,25 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
587,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
2. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04451
Ort
Borsdorf
Straße
Zu den Buschstücken
Hausnummer
2

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Zweiraumwohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat gelegen und mit Fenster versehen. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgesatattet und verfügt über einen Waschmaschienenaschluss. Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz wird für mtl. 30,00 EUR angemietet. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Wasserboiler. Damit spart man die sonst aufwändigen Kosten der Warmwasseraufbereitung Die Wohnung wird mit einem neuen Laminatfußboden ausgestattet und renoviert übergeben. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.


















Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer in sich geschlossenen und von Einfamilien- u. Reihenhäusern umgrenzten Neubauwohnanlage der 90er Jahre. Sie zeichnet gepflegtes Grün aus und bietet am Ortszentrum von Borsdorf gelegen den Mietern entsprechende Ruhe. Borsdorf und die Wohnanlage sind verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die ausgebaute B6 ist man in wenigen Minuten im Zentrum Leipzigs und über das nur ca. 2 Kilometer entfernte Autobahnkreuz der A 14 und A 38 auch fernverkehrs- technisch gut angebunden. Sowohl das Objekt als auch die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder