Wohnen in der Altstadt von Delitzsch, große Dachterrasse, Garage, Einliegerwohnung

  • Objekt-Nr336791-DE
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    162,00 m²
  • Grundstückfläche
    152,00 m²
  • Kaufpreis
    259.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1937
Wohnfläche
162,00 m²
Grundstücksfläche
152,00 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
259.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision teilen
1
PLZ
04509
Ort
Delitzsch

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Gasse in der Altstadt von Delitzsch. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Flurbereich vom Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die zum Teil überdachte Terrasse sowie einen kleinen Werkstattbereich und den kleinen Kellerbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Bad, der Küchenbereich und zwei weitere Zimmer. Vom Flur im Obergeschoss haben Sie Zugang zu der wunderschönen Dachterrasse mit einem großartigen Ausblick. Hier können Sie so manche gemütliche Stunden genießen. Von der Dachterrasse aus haben Sie die Möglichkeit über eine Treppe in den unteren Außenbereich zu gelangen. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Räume, ein WC und ein Trockenraum.

Die Fenster im Frontbereich des Hauses sind mit Rollladen versehen. Die Heizung (Brennwerttherme) wurde 2009 erneuert. Die Räume sind renovierungsbedürftig ndash; aber mit etwas Geschick können Sie sich ein wunderschönes Zuhause schaffen. Die Wände der Räume sind veränderbar und bieten viele Möglichkeiten einer Nutzung.

Sonstiges

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Die Infrastruktur von Delitzsch erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Innenstadt von Delitzsch. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof - mit direkter Anbindung auch nach Leipzig - erreicht man in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Leipzig. Auf Grund des guten Busnetzes erreichen Sie die umliegenden Orte in kurzer Zeit. Delitzsch ist durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Beispiele sind das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Neben einer kulturvollen Altstadt und abwechslungsreichen Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie bietet Delitzsch eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzsch.

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