Hochwertig saniert, Balkone und Einbauküchen im Speckgürtel Berlin

  • Objekt-Nr336456-DE
  • Zimmer
    17,00
  • Wohnfläche
    507,50 m²
  • Grundstückfläche
    583,00 m²
  • Kaufpreis
    1.150.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1896
Wohnfläche
507,50 m²
Grundstücksfläche
583,00 m²
Zimmer / Räume
17
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
1.150.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
PLZ
16225
Ort
Eberswalde

Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich auf drei Etagen sechs moderne, lichtdurchflutete Wohnungen. Diese wurden zwischen 2015 und 2020 umfassend saniert und sind aktuell voll vermietet sind. Für die Wohnungen, alle zwischen 78 und 88,5 Quadratmeter groß, belaufen sich die derzeitigen Mieteinnahmen zwischen 7,80 und 8,44 Euro pro Quadratmeter. Zudem gibt es eine Garage und eine Werbefläche, welche ebenfalls vermietet sind.

Die Einheiten sind allesamt mit hochwertigem Fußböden ausgestattet und bieten auf der Innenhofseite einen Balkon. Der herrlich grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Sie finden moderne Bäder mit Badewanne und/oder Dusche vor. Alle Wohnungen sind mit schönen Einbauküchen ausgestattet.

Das Objekt wird mit einer 2007 eingebauten Gas-Zentralheizung erwärmt. Das Leitungssystem im Keller wurde 2014/2015 modernisiert.

Das Treppenhaus wurde 2020 sehr aufwendig saniert und empfängt Bewohner und deren Gäste sehr warm und stilvoll.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

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Der Widerruf ist zu richten an:
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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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Lage

Diese sanierte Immobilie aus der Gründerzeit befindet sich in Eberswalde, einer von zahlreichen Naturschutzgebieten und grünen Wäldern gesäumten Stadt. Rund 40.000 Einwohner fühlen sich in der Stadt, welche nordöstlich von Berlin liegt, sehr wohl.

Eberswalde zählt zum erweiterten Umland der Hauptstadt, deren Zentrum man mit der Regionalbahn innerhalb von 28 Minuten und mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten erreicht.
Eberswalde ist als Stadt der zweiten Reihe zunehmend gefragt. Zahlreiche Wachstumsbranchen investieren dort. Sie bietet mit ihrer sehr sozialen Infrastruktur, dem Finowkanal und der Natur vor der Haustür eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung.

Das Objekt befindet sich zentral im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und der Hochschule (HNE). So sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof fußläufig erreichbar.

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