Praktischer Grundriss in Top-Lage - mit Parkett und Wannenbad

  • Objekt-Nr336416-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    58,00 m²
  • Kaltmiete
    599,00 €

Objektangaben

Baujahr
1910
Wohnfläche
58,00 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
744,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.198,00 €
Etage
1. Etage
PLZ
04109
Ort
Leipzig
Straße
Davidstraße
Hausnummer
6

Objektbeschreibung

Genießen Sie den eleganten Altbaucharme in unmittelbarer Nähe zu dem beliebten Clara-Zetkin-Park in Ihrer neuen Mietwohnung!

Hinter der wirkungsvollen Fassade heißt Sie das elegant gestaltete Treppenhaus Willkommen. Über den Treppenaufgang erreichen Sie die knapp 58 Quadratmeter große Wohnung im beliebten ersten Obergeschoss. Das hell geflieste Tageslichtbad befindet sich linker Hand und verfügt über eine Badewanne, welche um einen Waschmschinenanschluss ergänzt wird. Das anliegende Schlafzimmer verspricht dank seiner Lage zum Innenhof, eine angenehme Nachtruhe. Neben einem großzügigen Doppelbett findet hier auch ein bist zu 2,60 m breiter Kleiderschrank ausreichend Platz. Herzstück der Wohnung ist der herrlich große Wohn- und Essbereich, welcher um eine offen gestaltete Küchenecke erweitert wird. Die dunklen Fenster in Kombination mit dem schicken Parkettboden verleihen dem Wohnraum einen ganz besonderen Stil. Dank des praktischen Schnitts sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Der überdachte Fahrradstellplatz im Innenhof bietet Ihrem Fahrrad den optimalen Schutz. Eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt, rundet das Angebot ab.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de







Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Das Zentrum-West liegt auf der stadtzugewandten Seite des Elsterbeckens. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt und schließlich die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park sowie zur unvergleichlichen Leipziger Kanallandschaft machen das westliche Zentrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Am Westplatz, in der geografischen Mitte des Viertels, kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahe gelegenen Waldplatz verkehren zudem die Linien 3, 4, 7 und 15. Rund um die Kolonnadenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Drogerien, Supermärkte, Biergärten und Restaurants. Überhaupt lässt die Nähe zur Innenstadt Einkaufen jeglicher Art problemlos zu. Im Zentrum West befindet sich zudem die Gottschedstraße, eine der beliebtesten Kneipenmeilen Leipzigs und verführt mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés und Restaurants zum Besuch.

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