++ Zweiraumwohnung in Eutritzsch +++

  • Objekt-Nr336413-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    54,73 m²
  • Kaltmiete
    385,00 €

Objektangaben

Baujahr
1920
Wohnfläche
54,73 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
522,00 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
1. Etage
PLZ
04129
Ort
Leipzig
Straße
Petzscher Straße
Hausnummer
20

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Eutritzsch. Die Wohnung verfügt über ein praktisch geschnittenes Wohnzimmer sowie über ein großes Schlafzimmer - beide ausgestattet mit Laminat. Der geflieste Wohnungsflur bietet weitere Stellmöglichkeiten für allerlei Utensilien. Die schmale Küche bietet Platz für eine Einzeiler-Küche. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eutritzsch, in ruhiger Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt liegt nur 2,2 Km entfernt und lässt sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichen. Die 33. Grundschule befindet sich nahliegend zum Objekt.

Energieverbrauchkennwert
111,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
22.04.2028
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
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