Schöne Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche und Personenaufzug

  • Objekt-Nr336315-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    81,50 m²
  • Kaltmiete
    630,00 €

Objektangaben

Baujahr
1927
Wohnfläche
81,50 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
790,00 €
Nebenkosten
160,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.500,00 €
Etage
5. Etage
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
PLZ
04129
Ort
Leipzig
Straße
Theresienstraße
Hausnummer
14

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und kann sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 81 Quadratmeter. Hinter der Wohnungstür begrüßt sie ein großzügiger Flur und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich eines der Schlafzimmer sowie ein gräumiger Wohnraum. Neben einer gewönlichen Wohnzimmereinrichtung findet hier auch ein großer Esstisch ausreichend Platz. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in der Waschküche. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet gleichzeitig Zugang du dem herrlich großen Balkon, welcher einen fantastischen Blick über die Dächer der Stadt ermöglicht. Ein weiteres Schlafzimmer, welches sich alternativ auch ideal als Ankleide- oder Büroraum eignet, finden sie rechter Hand. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Wasch- und Abstellraum im Keller. Ein Stellplatz kann für 40 EUR angemietet werden. In den Nebenkosten sind die Heizkosten noch nicht enthalten. Der Mieter rechnet die Heizkosten selbst mit einem externen Anbieter ab, da es sich um eine Etagenheizung handelt. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein junges Paar oder eine Familie. Eine Nutzung zum Zwecke einer Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Tierhaltung ist nicht erlaubt. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

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Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Eutritzsch ndash; einem vielseitigen Viertel der Messestadt Leipzig.

Eutritzsch ist bekannt für den schönen Mix seiner Alt- und Neubauten. Mehrere Grünflächen und die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park ermöglichen entspannte Spaziergänge und lassen den Stadttrubel für kurze Zeit vergessen. Wem es dann doch etwas zu ruhig ist, kann die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mithilfe verschiedener Bus- und Bahnverbindungen erreichen. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen der nahe gelegene Leipziger Zoo, der Leipziger Auwald oder das Gohliser Schlösschen. Der Eutritzscher Markt ndash; der Hotspot des Viertels ndash; ist über die Delitzscher Straße zu erreichen. Hier laden mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cocktailbars zum Schlendern und Schlemmen ein. Diverse Supermärkte, Freizeitangebote und das St. Georg-Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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