Zentrumsnah Wohnen für Studenten und Azubis, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Objekt-Nr335782-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    41,60 m²
  • Kaltmiete
    242,00 €

Objektangaben

Baujahr
1967
Wohnfläche
41,60 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nettokaltmiete
242,00 €
Warmmiete
360,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
58,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
484,00 €
Etage
4. Etage
PLZ
06122
Ort
Halle
Straße
Johann-Gottfried-Schadow-Straße
Hausnummer
11

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung bietet alles was Studenten und Azubis brauchen.

Hierzu gehört eine komplett bezugsfertige Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, in die der Arbeitsplatz integriert werden kann.

Ebenso bietet die optimal geschnittene Küche viel Tageslicht und genügend Platz für Pasta und Co.

Das geflieste Bad mit Dusche rundet den guten Eindruck der Wohnung ab.

Zu erwähnen ist der schöne Blick in das ruhige und grüne Wohnumfeld.

Ganz wichtig ist die Anbindung an die virtuelle Welt. Dies ist hier sichergestellt, da hier ein Internetanschluss auf Glasfaserbasis, mit bis zu 1000 MBit/s, vorhanden ist.

Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Lage

Das Wohngebäude in der Johann-Gottfried-Schadow-Straße befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, das trotzdem sehr zentral liegt.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind fußläufig in maximal 5 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Neustadt-Centrum Halle und auch ein Supermarkt (Netto). In unmittelbarer Nähe entsteht zur Zeit eine neue Einkaufspassage am Treff.

Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Bank, Ärzte etc. sind hier zu finden.

Die Anbindung an das Bundes- und Fernstraßennetz (B 80, BAB 145, BAB 38) ist sehr gut und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten bieten die Grünanlagen an der Saale und auch die Pferderennbahn.

Der Steinbruchsee ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Die Neustadt-Schwimmhalle ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Energieverbrauchkennwert
76,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
20.02.2028
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Fernwäme
ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder