Erstbezug nach hochwertiger Sanierung! *WG geeignet*

  • Objekt-Nr333273-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    59,74 m²
  • Kaltmiete
    657,00 €

Objektangaben

Baujahr
1900
Wohnfläche
59,74 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
789,14 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Etage
4. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04229
Ort
Leipzig
Straße
Antonienstraße
Hausnummer
55

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung sucht nach einer umfassenden Vollsanierung einen neuen Mieter.

Die neu sanierte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bietet einen Balkon mit Blickrichtung Süden.

Die straßenseitigen Fenster sind dreifachverglast.

Sie finden ein modernes Bad mit Wanne vor.

Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon.

Die zwei Zimmer sind ähnlich groß, sodass die Wohnung auch für eine WG geeignet ist.

Die Kellerräume haben ebenfalls eine angenehme Höhe und wurden aufwendig saniert.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
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Tel.: 0341-30321212
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Die Antonienstraße bildet seit 1992 die Grenze zwischen den Ortsteilen Kleinzschocher und Plagwitz.In Plagwitz ist das Vermächtnis von Karl Heine, einem der größten Industrieförderer Leipzigs, allgegenwärtig.

Ob man am Ufer des gleichnamigen Kanals über das Wasser schippert, an alten Fabrik- und Gründerzeitfassaden entlangspaziert oder die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunt, die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild.

Kleinzschocher des Weiteren ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite. Erholen und Wohlfühlen ist hier vielerorts möglich.

Das Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden, bietet kleine und gemütliche Kinos, und auch die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und Musikclubs.

Die Immobilie befindet sich im Südwesten Leipzigs unweit der Innenstadt. Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels. Die Tramlinien 1, 2, 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. In die Innenstadt gelangt man somit innerhalb weniger Minuten. Gleichzeitig ist der Adler das Geschäftszentrum des Viertels. Es können vielfältige Einkaufswünsche erfüllt werden.

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