Achtung!!!! offene Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, zentrumsnah

  • Objekt-Nr333143-DE
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    52,71 m²
  • Kaltmiete
    370,00 €

Objektangaben

Baujahr
1900
Wohnfläche
52,71 m²
Zimmer / Räume
2
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
485,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
740,00 €
Etage
3. Etage
Einbauküche
Ja
PLZ
04177
Ort
Leipzig
Straße
Lützner Straße
Hausnummer
19

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Raumwohnung, in einem liebevoll sanierten Altbau befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lindenau in der 3. Etage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lindenauer Markt, der sehr viele Möglichkeiten zum Einkaufen bietet. Die Räume bieten durch ihre großen Fenster einen optimalen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet, ist sehr geräumig und hell und grenzt an das Wohnzimmer an. Hier hat man die Möglichkeit eine kleine Essecke einzurichten. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss direkt neben dem Waschbecken. Zudem steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Treppenhaus sowie der Hofbereich sind sehr gepflegt und sauber.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin unter 0152/34172646.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

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Lage

Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Das tägliche Leben in Altlindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Nur wenige Fußminuten vom Markt entfernt laden die Musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT zur Abendgestaltung ein. Das Viertel ist direkt mit der Innenstadt verbunden: die Haltestelle Angerbrücke ist Anlaufpunkt für die Tramlinien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131. Tramlinie 3 fährt ebenfalls über die Angerbrücke und verbindet das Viertel mit dem Leipziger Süden und seinem Nordosten. Lindenaus attraktive Lage mit Nähe zur Innenstadt und doch eigenem Charakter und Flair, seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee, sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil, das seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten hat.

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