Erstbezug nach Sanierung! Balkon, modernes Bad mit Dusche, Parknähe

  • Objekt-Nr333131-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    57,65 m²
  • Kaltmiete
    460,00 €

Objektangaben

Baujahr
1912
Wohnfläche
57,65 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
619,00 €
Nebenkosten
159,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.380,00 €
Balkon
Ja
PLZ
04207
Ort
Leipzig
Straße
Schönauer Str.
Hausnummer
190

Objektbeschreibung

Die traumhafte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher in einer ruhigen Wohnanlage, welche von einem 15 Hektar großen Parkanlage umgeben ist. Diese Haus wurde komplett neu saniert.

Die Erdgeschosswohnung hat einen optimalen Grundriss, und vom Flur erreicht man alle Wohnräume, welche mit Laminat in Dielenoptik ausgestattet wurde. Das Bad mit Dusche ist modern gefliest und mit einem Handtuchheizkörper, Deckenspots sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Idealerweise erreicht man von der Küche den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Kinder - bzw. Arbeitszimmer hate eine Fläche von 6,65 qm.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zu Fuß kann man in Kürze die Tramlinie 1 oder 2 erreichen, mit denen man schnell in die Innenstadt gelangt. Unweit befindet sich das Allee-Center mit seinen vielen Shoppingangeboten.












Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich bei Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage unter www.vvv-leipzig-immobilien.de oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gern.

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zuir Verfügung gestellten Informationen.

Lage

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel.

Ebenfalls ist der Karl-Heine-Kanal ganz in der Nähe, den man mit dem Boot mal ganz anders erkunden kann.

Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier treffen die Tramlinien 1 und 2 sowie die Linien 3 und 13 aufeinander. Bus Nr. 60 fährt ebenfalls über den Adler. In die Innenstadt gelangt man somit innerhalb weniger Minuten.

Gleichzeitig ist der Adler das Geschäftszentrum des Viertels. Es können vielfältige Einkaufswünsche erfüllt werden.

Kleinzschocher hat eine ideale Lage, es ist zentrumsnah, infrastrukturell gut angebunden und hat dennoch ein ganz eigenes Flair. Ob zu Fuß, im Kinostuhl, in oder auf dem Wasser - in Kleinzschocher kann man was erleben.


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