Kapitalanleger!!! Komplett sanierte Wohnungen mit Südbalkon, Lift

  • Objekt-Nr331687-DE
  • Zimmer
    19,00
  • Wohnfläche
    469,87 m²
  • Grundstückfläche
    4.090,00 m²
  • Kaufpreis
    438.280,00 €

Objektangaben

Baujahr
1981
Wohnfläche
469,87 m²
Grundstücksfläche
4.090,00 m²
Zimmer / Räume
19
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
438.280,40 €
zzgl. MwSt.
Nein
Kaufpreis pro qm
930,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
PLZ
02929
Ort
Rothenburg

Objektbeschreibung

Das Objekt Südstraße 1 ndash; 12 in Rothenburg/Oberlausitz besteht aus 33 Wohnungen, gelegen am Ortseingang in einer verkehrsarmen Straße.

Die einzelnen 3 Wohnhäuser zu jeweils 4 Aufgängen sind mit Wohneinheiten zwischen 27,7 qm und 80 qm und zwischen 10 und 14 Wohnungen je Aufgang gestaltet. Der Ausstattung jeder Wohnung mit einem an der Südseite befindlichen Balkon und einer optimalen Lage am Stadtrand bietet sich eine attraktive Aussicht.

Auf der Südseite befindet sich außerdem eine Grünanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten aller Altersgruppen.

In allen Wohneinheiten wurde die Sanierung auf den heutigen und teilweise zukünftigen Stand an moderne, dem wachsenden Anspruch an Wohnkomfort stehenden Ansprüche vorgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und vom Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Südseite. In den Bädern sind der Fußboden und die Wände gefliest, Decke taperziert und weiß gestrichen. Die Ausstattung erfolgte mit Wannen oder Duschkabine, WC-Becken und Handwaschbecken. Außerdem verfügen die Bäder über einen Handtuchtrocknerheizkörper.



Komplettsanierung: 2014 bis 2017

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

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Der Widerruf ist zu richten an:
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Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in Rothenburg ndash; einer idyllischen Gemeinde der Oberlausitz. Rothenburg liegt am südlichen Rand Sachsens und grenzt unmittelbar an die polnischen Bundesländer Lebus und Niederschlesien. Geprägt von der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Westen und dem Niederspreer Teichgebiet im Norden, profitiert Rothenburg zudem von der einmaligen Flusslandschaft der Neiße.

Die Einwohner Rothenburgs genießen eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und zwei weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Arzt- und Apothekenbesuche können in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Für sportliche Aktivitäten eignen sich die umliegenden Radwanderwege, das innerstädtische Schwimmbad und nicht zuletzt die zahlreichen Mannschaftssportangebote der Sportvereine.

Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt. Dank der Anbindung an das Schienen- und Fernverkehrsnetz ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Mehrmals täglich halten Züge nach Dresden, Leipzig, Görlitz, etc. am örtlichen Bahnhof. Die umliegenden Autobahnen A4 und A15 sowie die Bundesstraßen B115 und B351 bieten auch Autofahrern eine hohe Flexibilität.

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