Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 1.OG - wird für Sie frisch renoviert

  • Objekt-Nr330835-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    70,70 m²
  • Kaltmiete
    375,00 €

Objektangaben

Baujahr
1940
Wohnfläche
70,70 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
552,00 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
99,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
750,00 €
Etage
2. Etage
Balkon
Ja
PLZ
06217
Ort
Merseburg
Straße
Schillerstr.
Hausnummer
47

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Die drei Zimmer sind geräumig. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Ein großer Balkon ist vorhanden.

Ein Trockenboden und ein Keller runden das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Bittte beachten Sie, das diese Wohnung an eine Familie mit insgesamt maximal 3 Personen vermietet wird.

Stellplatz optional anmietbar für 20 Euro/Monat.






Sonstiges

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Lage

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.



Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.



Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.



Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.



Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Energieverbrauchkennwert
85,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
30.11.2027
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Effizienzklasse
C
Primärenergieträger
Fernwäme
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