Bungalow mit großem Naturgrundstück - sanierungsbedürftig

  • Objekt-Nr330775-DE
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    134,00 m²
  • Grundstückfläche
    10.000,00 m²
  • Kaufpreis
    250.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1978
Wohnfläche
134,00 m²
Grundstücksfläche
10.000,00 m²
Gesamtfläche
425,00 m²
Zimmer / Räume
5
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
250.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Etage
1. Etage
PLZ
04509
Ort
Krostitz

Objektbeschreibung

Die Wohnimmobilie wurde ca. 1974 bis 1978 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet und steht auf einem schönen großen Grundstück, welches in den letzten 10 Jahren von einer älteren, alleinstehenden Frau bewirtschaftet wurde, so dass sich im Gartenbereich auch Wildwuchs gebildet hat. Aber mit ein paar Helfern, ist das Grundstück wieder bilderbuchreif. Hinter dem - mit Bäumen und Sträuchern bepflanztem Grundstück - grenzt eine zur Zeit landwirtschaftlich betriebene Fläche an. Wer schon immer von einer "Kleinen Farm" geträumt hat, kann hier endlich seinen Traum verwirklichen. Die Räume des Wohnhauses sind stark sanierungsbedürftig. Mit Ideen und handwerklichem Geschick kann der neue Besitzer die Immobilie wieder schön herrichten. Die Nebengebäude könnten als Stallung oder Werkstatt umgebaut werden oder Sie erweitern die Fläche des Wohnraumes.



Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

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Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
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Scherlstraße 14
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Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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Lage

Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnet die Attraktivität dieser Lage aus. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Hier befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 10 Minuten von BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von Leipzig entfernt.

Energieverbrauchkennwert
212,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
06.05.2028
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
212,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Nein
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