Sehr gepflegte Altbauwohnung mit Denkmalschutz - französischer Balkon - Garten

  • Objekt-Nr330681-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    70,25 m²
  • Kaufpreis
    145.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1912
Wohnfläche
70,25 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
145.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Hausgeld
340.00
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Etage
2. Etage
PLZ
04357
Ort
Leipzig

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich in dem ca. 1912 erbauten, denkmalgeschützten und sehr gepflegten Altbau. Sie befindet sich im 2. OG und ist an eine Familie vermietet.

Über den Flur sind alle Zimmer separat erreichbar. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich haben die Mieter die Möglichkeit, eine Waschmaschine über einen eigenen Anschluss im Waschkeller zu nutzen.

Die restlichen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. In dem sehr geräumigen Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert. Das Highlight ist die zum Garten ausgerichtete Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt, sodass ein Balkon-Gefühl entsteht. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei weitere, ähnlich große Zimmer.

Zu der Wohnung gehören außerdem noch eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller.

Ein großer Garten im Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und bietet zudem Fahrradstellplätze und Wäscheleinen.

Die hier gezeigten Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

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Folgen des Widerrufs

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Lage

Diese schön sanierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Altbau in Mockau-Nord. Dieser gewachsene Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants. Das nahegelegene Naturbad Nordost lädt zum Entspannen, Verweilen und zum Freizeitsport ein.

Mit dem Auto benötigt man in die Innenstadt nur wenige Minuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn A14 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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