Schöne DG-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße - Wohnzimmer mir offene Küche + zwei Schlafzimmer

  • Objekt-Nr330671-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    71,65 m²
  • Kaltmiete
    555,00 €

Objektangaben

Baujahr
1880
Wohnfläche
71,65 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
695,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Preis zeiteinheit
1,00 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.190,00 €
Etage
4. Etage
Einbauküche
Ja
PLZ
04155
Ort
Leipzig
Straße
Kasseler Straße
Hausnummer
40

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im DG eines ruhigen und gepflegten Altbaus in der Kasseler Straße. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Flur.

Zudem verbirgt sich über der Wohnung ein großer und trockener Abstellraum, der über eine stabile Leiter im Flur zu erreichen ist.

Der Wohnraum und Flur sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein großer gemeinschaftlicher Innenhof. Im Hof gibt es eine Garage, die allen Mietern zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung steht.

Die Einbauküche kann vom Vorvermieter für 1.000 Euro abgelöst werden.




Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


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Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gohlis-Süd, einem der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Die Umgebung ist vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und die grüne Umgebung gekennzeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rosental, die größte Parkanlage in Leipzig sowie der Auenwald.
In der nahgelegenen Georg-Schumann-Straße, der Hauptader von Gohlis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken.
Durch die hervorragende Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.

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