Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof

  • Objekt-Nr330610-DE
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche
    92,00 m²
  • Grundstückfläche
    156,00 m²
  • Kaufpreis
    79.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1972
Wohnfläche
92,00 m²
Grundstücksfläche
156,00 m²
Zimmer / Räume
4
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Garage(n)
2
Kaufpreis
79.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
06556
Ort
Ringleben

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortskern von Ringleben und wurde 1972 erbaut. 1998 wurde das Gebäude komplex saniert und instandgesetzt. Der linksseitig zurückgesetzte Hauseingang mit der stilvollen Hauseingangstür aus Holz und die modernen Holzfenster mit Rollläden sowie die ansprechende Fassade spiegeln die liebevoll durchgeführte Modernisierung wider.

Der an die Haustür anschließende optimal geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Daran anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich die geflieste Wohndiele. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad zu erreichen. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Das WC ist vom Bad separiert. Ebenso befindet sich in der Wohndiele der Zugang zum Keller mit Heizraum. Der Zugang zum idyllischen Innenhof ebenso über die Wohndiele.

Im Obergeschoss befinden sich die gut geschnittenen drei Schlafräume sowie der Zugang zum vorhandenen Dachboden.

Über den Innenhof sind die beiden Garagen und auch ein weiterer Speicher zu erreichen. Das abgeschlossene Öllager befindet sich auch in dem Nebengebäude. Der Innenhof verfügt über einen weiteren Zugang, der über eine Nebenstraße zu erreichen ist.

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Sonstiges

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Der Widerruf ist zu richten an:
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Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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Lage

Das schöne Einfamilienhaus liegt in Ringleben, das zur Stadt Bad Frankenhausen im Nord-Osten des Kyffhäuserkreises gehört. Ringleben ist ein idyllisches Dorf in der breiten Ebene der Unstrut, auch bdquo;Das Riedldquo; genannt und wird im Westen vom Kyffhäusergebirge eingerahmt.

Das Stadtzentrum von Bad Frankenhausen ist ca. 10 km entfernt und kann über die gut ausgebaute L1172 in wenigen Minuten erreicht werden. Die Städte Artern und Sangerhausen sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Apotheke, Arzt, Schule, Freizeitangebot sind von Ringleben zeitnah zu erreichen.

Die Nähe zum Kyffhäuser und dem Harz sowie die Talsperre Kelbra bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch die umliegenden Sehenswürdigkeiten, wie das Kyffhäuserdenkmal von Kaiser Barbarossa, das Bauernkriegspanorama Museum und auch die Sankt Valentins Kirche in Ringleben sind sehenswert.

Durch die Lage an der Verbindungsstraße zwischen Artern und Bad Frankenhausen und die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B85, B86 sowie die Bundesautobahnen A 38 und A 71, ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über das Autobahnnetz sind die nächst größeren Städte Nordhausen und die Landeshauptstadt Erfurt in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Artern. Ringleben selbst ist an den ÖPNV Bad Frankenhausen, Artern und Sondershausen angebunden.

Durch den Flughafen Erfurt/Weimar ist auch die Anbindung an das Flugverkehrsnetz sichergestellt.

Ringleben ist ein sehr altes Siedlungsgebiet am Fuße des Kyffhäusers. Schon im Jahr 380 existierte hier eine Siedlung. Ringleben selbst wird 786 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Jahrhunderte gehörte Ringleben zu verschiedenen Grafschaften und bis 1918 zum Fürstentum Schwarz-Rudolstadt. 2019 wurde die Gemeinde Ringleben in die Stadt Bad Frankenhausen (Kyffhäuser) eingemeindet.

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