Helle Wohnung in ruhiger Lage, Bad mit Wann und Fenster

  • Objekt-Nr330600-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    49,94 m²
  • Kaltmiete
    290,00 €

Objektangaben

Baujahr
1956
Wohnfläche
49,94 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
435,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
90,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
580,00 €
PLZ
04564
Ort
Böhlen
Straße
Mozartstraße
Hausnummer
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt neben der gelungenen Raumaufteilung über ein Bad mit Wanne sowie ein Fenster. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet, das Bad verfügt über einen Fliesenboden. Ein Keller steht dem Mieter zur Verfügung. Ein schöner grüner Hinterhof bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen.

Einbauküche gegen Aufpreis möglich.

Angaben zum Energieausweis:
* verbrauchsorientiert
* Energieverbrauchskennwert: 90,1 kWh/(m²a)
* Baujahr Anlagentechnik: 1996
* Energieträger: Gas
* gültig bis zum 19.09.2028
* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten


Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Die sehr schöne Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage am Randgebiet von Leipzig. Über die Bundesstraße B2 ist die Leipziger City binnen 15 Minuten mittels des eignen PKW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energieverbrauchkennwert
127,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
19.09.2028
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
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